Ruhige Single 1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Steglitz

12163 Berlin
202.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
Etage
1
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 202.500 €
Hausgeld145 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche40 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer1
Etagen4
Stockwerk1
Baujahr1910
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese praktische 1-Zi. Wohnung befindet sich im Seitenflügel eines gepfl. Altbaus Baujahr 1910 und überzeugt durch ihre ruhigen Lage im Hinterhof. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet sie ein ideales Zuhause die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Der großzügige Wohn- und Schlafraum ist mit einem Ofen ausgestattet und schafft eine behagliche Stimmung. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und lädt zum Zusammensitzen ein. Das Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und sorgt durch das Fenster für eine angenehme Belüftung und Helligkeit. Zusätzlichen Stauraum bietet ein trockenes Kellerabteil. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich perfekt für alle, die ruhiges Wohnen mit dem Charme eines Altbaus verbinden möchten.
Mehrfamilienhaus Bj: 1910, 18 Whg., 1 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Kellerabteil, Abstellmöglichkeit für Fahrräder, monatl. Hausg.: 145 €

Sie haben Interesse, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Fenster
BodenFliesen, Laminat, Linoleum
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 137.2 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum25. 02. 2018
Gültig bis24/02/2028
Baujahr (laut Energieausweis)1989
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert137.2 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl

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12163 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die charmante Eigentumswohnung liegt im südwestlichen Teil von Berlin-Steglitz.

Die Gegend gehört zu einer typischen, eher ruhigen Wohnlage. Es ist kein touristische Hotspot, sondern ein klassisches bürgerliches Wohnviertel mit viel Grün und gewachsener Struktur. Die Straße selbst ist geprägt von Altbauten aus der Gründerzeit (ca. 1900) dazwischen stehen auch modernisierte Mehrfamilienhäuser, vereinzelt Nachkriegsbauten (50ér-60ér Jahre. Nicht unweit entfernt liegt die Schloßstraße dort befindet sich ein großes Einkaufszentrum, Restaurant und Cafés.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Bekleidungsgeschäfte,
Ärzte & Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen, Oberstufenzentrum, Freie Universität, Humboldt-Universität

Öffentliche Verkehrsmittel:
S-Bahn: S1 U-Bahn: U9
Bus: 282, Bundesautobahn: A103 mit Anbindung an die A100

Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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