Schöne, ruhige bezugsfreie 2 Zimmer Maisonette-Wohnung im Grünen W

13595 Berlin
260.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
61 m²
Zimmer
2
Etage
2
Einbauküche
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 260.000 €
Hausgeld404 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche61 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk2
Baujahr1982
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die sehr gepflegte Maisonettewohnung aus dem Baujahr 1982 befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Vierparteienhauses und verfügt über einen großen Balkon sowie eine Einbauküche.
Das Wohnzimmer, der Balkon und die funktional ausgestattete Einbauküche befinden sich auf Ebene 1.
Das Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon.
Perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein gutes Wohngefühl.

Vom Wohnzimmer gelangen sie über eine Treppe zur 2 Ebene.
Dort befinden sich das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, welches 2001 saniert wurde, das Schlafzimmer mit 2 Fenstern und die versenkbare Treppe zum Spitzboden der als geräumige Abstellfläche zur Verfügung steht.

Die gesamte schöne, gemütliche Wohnung zeichnet sich durch eine klare Raumstruktur ist und ist durch die Ost - West Ausrichtung lichtdurchflutet.

Ein kleiner Gemeinschaftsgarten, der zum Grillen einlädt runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Ich lade sie herzlich zu einer Besichtigung ein. Es lohnt sich!

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenLaminat
GartenJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 147.6 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum07. 09. 2024
Gültig bis07/09/2034
Baujahr (laut Energieausweis)2000
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert147.6 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerHeizöl

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13595 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung liegt im grünen Bezirk Spandau ( Wilhelmstadt ) in einer Sackgasse und bietet ihnen Ruhe, Nähe zur Scharfen Lanke mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und Erholung.
Schule, Kita, Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung.
Mit den Buslinien M36 und M49 kommen sie bequem zur S + U Bahn Rathaus Spandau, zum U Bahnhof Haselhorst oder/und zur Heerstraße.
Hier wohnen sie entspannt, ruhig und sind trotzdem ideal angebunden.
Ansprechpartner/in: Ulf Förster
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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