3 ZKB I Sonnenbalkon I Nidda und Freibad vor der Tür

60433 Frankfurt am Main, Hessen
Frei ab: 01.07.2026
1.440 € Kaltmiete
18,70 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.440 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 4.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche77 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1996
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Die gepflegte 3 ZKB Wohnung in einem ruhigen MFH mit nur 3 Parteien erfüllt die Bedürfnisse von Singles, Senioren, Paaren oder kleinen Familien:

Der große Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Westbalkon gibt Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Das Schlafzimmer hat eine gute Größe und garantiert Ihnen dank Rollläden und Nord-Ost-Ausrichtung kühle Nächte im Sommer. Das zusätzliche Zimmer können Sie als Kinderzimmer einrichten, als Arbeitszimmer nutzen oder Ihre Übernachtungsgäste unterbringen. Eine hübsche Einbauküche ist bereits vorhanden und kann von den Vormietern gegen einen Abschlag übernommen werden.

Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil - selbstverständlich sauber und trocken. Außerdem haben Sie im Waschkeller einen Anschlussplatz für Ihre Waschmaschine und Trockner sowie ausreichend Platz zur Wäschetrocknung.

Ihr Auto können Sie bequem im überdachten Duplex-Parker abstellen.

Hier können Sie Ihre Wohnwünsche verwirklichen. Überzeugen Sie sich von den Highlights:

+ 77 m2 Wohnfläche
+ Großzügiger Wohnbereich, Arbeits-/Gäste-/Kinderzimmer, TGL-Bad (mit Badewanne), Gäste-WC, Einbauküche
+ Fliesenboden (hygienisch und pflegeleicht)
+ Fußbodenheizung
+ Rollläden
+ Balkon mit Süd-West Ausrichtung
+ Stellplatz
+ Eigener Keller (trocken und gepflegt)
+ Waschküche mit Platz für eigene Waschmaschine und Platz zum Wäsche aufhängen
+ Abgeschlossenes Fahrradabteil
+ Ruhiges und ordentliche Haus mit netter und langjähriger Nachbarschaft

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad2
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenFliesen
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
KellerJa
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf115
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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60433 Frankfurt am Main – Hessen

Lage & Infrastruktur

Die U-Bahn Station "Weißer Stein" (U1, 2, 3, 8) sowie die S-Bahn Station "Eschersheim" (S6) sind fußläufig in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Das beliebte Freibad Eschersheim befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die Nidda und ihre endlosen Spazierwege befinden sich quasi fast hinter dem Haus.

Die A 661 erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Fr. Weber
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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