Freie, attraktive, 3 Zimmer Whg, München-Halaching

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Säbener Straße 15 81547 München, Bayern

Frei ab: nach Absprache

630.000 € Kaufpreis

84 m²

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	630.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	84 m²
Zimmer	3
Etagen	1
Stockwerk	0
Baujahr	1961
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Die Wohnung ist im Hochparterre an der Säbener Strasse. Das Objekt wird durch die engagierte Hausverwaltung gut in Schuss gehalten, damit Sie sich auf die schönen Dinge des Lebens konzentrieren können.
Das separate WC können auch Ihre Gäste nutzen, ohne gleich Ihr Badezimmer aufsuchen zu müssen.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Boden	Fliesen, Parkett, Kunststoff
Keller	Ja

Keller, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
2 Zimmer sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. In der Küche ist pflegeleichter und unempfindlicher Vinylboden vorgesehen. Das 3. Zimmer, wie auch das Bad und Flur verfügen über ansprechende Fliesenböden. Die vorteilhafte Raumaufteilung verleiht der Wohnung einen großzügigen Charakter mit diversen Gestaltungsmöglichkeiten.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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Säbener Straße 15
81547 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Harlaching/Untergiesing, ein beliebter Stadtteil Münchens, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was schnelle Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Grüne Oasen wie der Perlacher Forst und die Isarauen laden zur Erholung ein und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Hier nur einige "geringe" Entfernungen:

700m Trainingsgelände FC Bayern
250m U1, Haltestelle: Wettersteinplatz (12 min. zum
Hauptbahnhof)
80m EDEKA
500m Auermühlbach
1300m Flaucher/Isar
1200m Weissenseepark
700m Hallenbad/öffentlich

Autobahnauffahrten:
4,5 Km zur A8
6,5 Km zur A96
5,5 Km zur A95

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Rudolf Wegener

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	630.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Rudolf Wegener

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0