Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung mit renoviertem Bad und Balkon in Neu-Ulm

Wohnzimmer
Loggia
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Zimmer
Zimmer
Diele
Bad
Bad
Diele
Trockenraum
Grundriss
1 / 1
89231 Neu-Ulm
Frei ab: SOFORT
195.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
57 m²
Zimmer
2
Etage
5
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld293,44 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche57 m²
Zimmer2
Etagen7
Stockwerk5
Baujahr1966
Verfügbar ab SOFORT
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1966 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus klassischer Bauweise und zeitgemäßer Modernisierung. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mitten in Neu-Ulm und eignet sich ideal für Singles oder Paare.
Der durchdachte Grundriss schafft eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Der helle Wohnraum sorgt für eine freundliche Atmosphäre und bietet direkten Zugang zum Balkon - ideal zum Entspannen im Freien. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Rückzug. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Eine attraktive Wohnung in sehr gefragter Lage - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ab sofort verfügbar!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Balkone1
Fahrstuhl
* praktischer Grundriss mit hellen Wohnräumen
* Balkon in ruhiger Ausrichtung
* Einbauküche vorhanden - Ihren Lieblingskühlschrank
wählen Sie selbst
* Teilmöbliert - sofort nutzbar
* modernisiertes Bad mit bodengleicher Dusche
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden
* Parkettboden im Schlaf- und Wohnzimmer
* eigenes Kellerabteil inklusive
* Fahrrad- und Trockenraum vorhanden



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 155 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum07. 06. 2018
Baujahr (laut Energieausweis)1966
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert155 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieträger/Befeuerung Öl
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89231 Neu-Ulm

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Offenhausen in Neu-Ulm:
* Innenstadt Neu-Ulm: ca. 5-10 Minuten (Rad/Auto)
* Ulm Zentrum / Münsterplatz: ca. 10-15 Minuten
* Bahnhof Neu-Ulm / Ulm: sehr gut erreichbar
* Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Allgemeinmediziner,
Kindergarten, Schulen, ÖPNV und Donau-Nähe in
direkter Umgebung

Sonstige Informationen

Weitere Informationen gerne auf Anfrage. Besichtigung nach Absprache möglich.
Ansprechpartner/in: Büro Ulm / Neu-Ulm
0731/71 577-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld293,44 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ulm / Neu-Ulm
0731/71 577-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0731/74 807
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
0731/71 577-0

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