Penthouse in bester Lage von Gelsenkirchen Horst - ein Monat mietfrei, EBK, Garage

45899 Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: nach Absprache
870 € Kaltmiete
6,54 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
133 m²
Zimmer
3,5
Etage
3
Einbauküche
Balkon (2)
Terrasse
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)870 €
Nebenkosten 170 €
Heizkosten210 €
Kaution 2.500 €
Stellplatz Freiplatz Miete60 €
Stellplatz Garage Miete60 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche133 m²
Zimmer3,5
Etagen3
Stockwerk3
Baujahr1978
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Außergewöhnlich und großzügig wohnen und trotzdem mittendrin. Wertige Ausstattung trifft auf einen luxuriösen Grundriss.

Es erwartet Sie eine hochwertige Wohnung mit viel Platz zum Einrichten sowie für Gäste.
Ein Highlight ist sicher die Dachterrasse mit Südausrichtung und 45 qm Grösse!

Der Eingang öffnet sich zu einem Wohn-Essbereich mit knapp 50 qm. Daneben gibt es eine Gästetoilette und die Küche. Im hinteren, privateren Bereich befinden sich zwei weitere Zimmer, das Bad und ein Abstellraum.

Nach Absprache und mit langfristiger Perspektive können bauliche Veränderungen vorgenommen werden – zum Beispiel ein Wintergarten.

Ein Monat mietfrei – um Ihren Umzug in Ruhe zu vollziehen und die Wohnung nach Ihren Wünschen herzurichten.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
BodenFliesen, Laminat
Balkone2
Terrassen1
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Küche kann vom Vormieter übernommen werden.

Eine Garage im ruhigen Hinterhof kann zusätzlich angemietet werden. Ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls möglich.

Das Haus und die Außenbereiche werden kontinuierlich gepflegt, und Sie erwartet eine ordentliche Nachbarschaft.

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 121 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Endenergiebedarf121
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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45899 Gelsenkirchen – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Mitten in Horst, fußläufig zum Krankenhaus, zum Golfplatz, zum Schloss Horst und zu allem Bedarf des täglichen Lebens. Mit der U11, die nur wenige Meter entfernt hält, sind Sie in 20 Minuten in der Essener Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Melden Sie sich bitte mit einer kurzen, aber aussagekräftigen Beschreibung von sich.
Anfragen ohne Beschreibung werden nicht berücksichtigt.

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Ansprechpartner/in: Privat von Vincenzo Parisi
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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