exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick auf die Skyline Frankfurt/Main

Kaufpreis

Kaufpreis	930.000 €
Kaufpreis pro m²	6283,78 €
Hausgeld	765 €
Maklerprovision	33.201 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	148 m²
Zimmer	4
Etagen	3
Stockwerk	3
Baujahr	2001
Letzte Modernisierung	ständig erhalten
Verfügbar ab	sofort

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Beschreibung der Immobilie

Dieses luxuriöse Penthouse in Frankfurt/Main Bergen Enkheim bietet eine großzügige Wohnfläche mit einer atemberaubenden Dachterrasse. Hier wurden über die gesamte Breite der Dachfläche 3 elektrische Markisen mit Fernbedienung eines Markenherstellers im Jahre 2025 eingebaut.
Ebenfalls befinden sich 2 Außenzapfstellen auf der Dachterrasse. Diese besitzt eine Grundfläche von
70 m². Von hier aus genießt man die unvergleichliche Aussicht auf die Skyline der Stadt. Die Lage machen dieses Objekt zu einem wahren Juwel.

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Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster, Wanne
Boden	Fliesen
Terrassen	2
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

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Energie

D

Energieeffizienzklasse D · 128,41 kWh/(m²*a) · 128,41 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	09. 04. 2018
Gültig bis	09.04.2028
Baujahr (laut Energieausweis)	2000
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	128,41
Energieverbrauchkennwert	128,41 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger	141,26
Energieträger/Befeuerung	Gas

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exklusives Penthouse mit großer Dachterrasse und Blick auf die Skyline Frankfurt/Main
	60308 Frankfurt E-Mail: info@bach-projekt-gmbh.de

60308 Frankfurt

Lage & Infrastruktur

Frankfurt Bergen Enkheim, besonders am Berger Hang bietet eine ruhige, grüne Lange mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten. In gut erreichbarer Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufmöglichkeiten, vom Supermarkt bis zu Boutiquen, Restaurants, Schwimmbäder etc..
Zudem gibt es eine ausgezeichnete Anbindung an die U-Bahn und Buslinien, so dass man schnell ins Zentrum von Frankfurt gelangt. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in der Nähe. Die Lage zeichnet sich ebenfalls durch eine gute Anbindung verschiedener Bildungseinrichtungen aus.

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Sonstige Informationen

Die Wohnung ist vom Erstbesitzer aus 2 Wohneinheiten zu einer Wohneinheit zusammengelegt worden.
Eine Teilung und Rückbau zu 2 kleinen Wohneinheiten ist jederzeit möglich.

Im Kaufpreis enthalten sind 2 Tiefgaragenstellplätze, die sehr leicht und gut anfahrbar sind.
2 getrennte Kellerräume sind ebenfalls im Preis enthalten.

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