Neubau-Erstbezug in Toplage! Hochwertige Wohnung mit Einbauküche!

Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss vereint modernes Wohnen mit durchdachter Architektur und erstklassigem Komfort. Als Erstbezug genießen Sie ein komplett neues Zuhause in stilvollem Ambiente.

Ein besonderes Highlight ist die großzügige Loggia, die sich durch eine Verglasung nahezu vollständig schließen lässt und damit ganzjährig nutzbar ist – nahezu wie ein drittes Zimmer.

Highlights der Wohnung:

Erstbezug (Baujahr 2025)
1. Obergeschoss mit Aufzug – barrierefrei erreichbar
Großzügige Loggia mit Verglasung (Wintergarten-Charakter / fast 3. Zimmer)
Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen
Fußbodenheizung mit Einzelraum-Thermostaten für maximalen Wohnkomfort
Moderne Einbauküche inklusive
Stilvolles Badezimmer mit Badewanne & Duschwand
Effiziente Zentralheizung
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz im Haus
Raumaufteilung
Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
Ruhiges Schlafzimmer
Modern ausgestattetes Badezimmer
Funktionaler Eingangsbereich

Küche	Einbauküche
Bad	1
Boden	Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Fahrstuhl
Barrierefrei	Ja
Keller	Ja

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Fazit:

Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und flexible Nutzungsmöglichkeiten (Loggia als zusätzlicher Wohnraum) legen.

Sonstiges:

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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