Exklusiver Neubau München Waldperlach

Exklusiver Neubau in München-Waldperlach – modernes Wohnen im Grünen mit Dachterrasse & Garten

In begehrter, ruhiger Bestlage von München-Waldperlach entsteht ein hochwertiges Neubauensemble mit drei exklusiven Reihenhäusern, das modernes Wohnen auf höchstem Niveau vereint. Dieses Projekt verbindet zeitlose Architektur mit nachhaltiger Bauweise und bietet ein Zuhause für höchste Ansprüche.

Die stilvoll gestalteten Häuser überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept über vier Ebenen sowie lichtdurchflutete Wohnbereiche mit großzügigen Fensterflächen. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück und öffnet sich zu privaten Außenflächen – ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf der Dachterrasse.

Highlights auf einen Blick:
- Exklusiver Neubau (Erstbezug, Fertigstellung ca. 2027
- Ca. 150-165 m² Wohn-/Nutzfläche auf 4 Ebenen + Keller
- Hochwertige Bauweise im KfW-55-Standard (energieeffizient & zukunftssicher)
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Echtholzparkett, hochwertige Fliesen & Smart-Home-Steuerung
- Großzügige Dachterrassen (Haus 1 & 3) sowie private Gärten
- Ruhige, familienfreundliche Lage direkt am Bauernwald

Lage & Umgebung:
Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Waldperlach – einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Münchner Innenstadt ist durch eine sehr gute Anbindung an Bus und S-Bahn schnell erreichbar.

Dieses Objekt eignet sich ideal für Familien, anspruchsvolle Eigennutzer sowie wertorientierte Investoren, die eine nachhaltige und wertstabile Immobilie in Premiumlage suchen.

Preis: ca. 1,6 Mio. € VB
(je nach Einheit)

Kontakt:
Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Hinweis für Makler:
Wir bitten um Verständnis, dass wir derzeit keinen Alleinauftrag vergeben und keine Provision an Makler zahlen. Vielen Dank für ihr Verständnis.

Bad	3
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieausweis nicht vorhanden


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