Geothermie - Pullach - helle, große Wohnung auf parkähnlichem Grundstück

Traumhaft, direkt in Isar Nähe, gelegene sehr großzügige Wohnung mit nach Südosten ausgerichteter Loggia mit Blick ins Grüne, Wohnung ist außerdem nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohnung auf einem ca. 1500 m² großem Grundstück.
Die Innenarchitektur der Wohnung ist großzügig, wie der Grundrissplan zeigt.
Die Wohnraumgrößen sind vergleichbar einer Villa.
Alle Räume sind ausgesprochen hell, absolut ruhig und ins Grüne gelegen.
Im sehr großen Wohnzimmer befindet sich ein möglicher Kaminanschluss.
Der Wohn- / Schlafbereich ist räumlich getrennt.
Die Schlafräume verfügen über einen eigenen Flur.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie ein Fenster.
Die Wohnung verfügt über eine große Essdiele mit hochwertigen Einbauten.
Vor dem extra Gäste-WC befindet sich ein Garderobenbereich.
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit fünf Wohnungen.
Das Anwesen wurde laufend instand gehalten und im Herbst 2022 an die Fernwärme (Geothermie) der Gemeinde Pullach angeschlossen.
Die Einzelgarage ist absperrbar mit Strom und Licht.
Die Qm-Angaben sind ca.-Angaben.

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Teppich, Parkett
Balkone	1
Terrassen	0
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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