Vollmöbliertes Apartment mit Stadionblick in der Grünwalder Straße

Grünwalder Str. 11 81547 München, Bayern
Frei ab: sofort
1.150 € Kaltmiete
37,10 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
31 m²
Zimmer
1
Etage
5
Einbauküche
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.150 €
Nebenkosten 120 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 3.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Stockwerk5
Baujahr1965
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Helles, vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Westausrichtung und Blick ins Grünwalder Stadion.

Die Wohnung wurde vollständig saniert und modernisiert und präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Sie ist voll möbliert und verfügt über eine Einbauküche sowie eine komplette Grundausstattung – somit ist ein sofortiger Einzug problemlos möglich.

Auf ca. 31 m² Wohnfläche bietet das Apartment eine funktionale und gut durchdachte Raumaufteilung, ideal für ein komfortables Wohnen in zentraler Lage Münchens.

Durch die hochwertige Ausstattung eignet sich die Wohnung perfekt für Mieter, die ein sofort nutzbares Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
KellerJa
Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Vollmöbliertes 1-Zimmer-Apartment
Einbauküche vorhanden
Komplette Grundausstattung (inkl. Gläser, Besteck etc.)
Hochwertig saniert und modernisiert
Westausrichtung mit Stadionblick
Modernes, gepflegtes Wohnambiente
Sofort bezugsfertig – einfach einziehen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert184 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung Öl

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Grünwalder Str. 11
81547 München – Bayern

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der Grünwalder Straße im beliebten Münchner Stadtteil Giesing, einer gewachsenen und sehr gefragten Wohnlage mit urbanem Charakter.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Grünflächen sind schnell zugänglich und bieten einen hohen Erholungswert.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: U-Bahn- und Busverbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Münchner Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Die Lage verbindet urbanes Leben mit guter Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Energieträger: Öl


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