Große Wohnung in Alsfassen, nahe dem Stadtzentrum

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66606 Sankt Wendel, Saarland

780 € Kaltmiete

6,00 € Preis/m² ca.

130 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	780 €
Kaltmiete (netto)	780 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.560 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Zimmer	5
Baujahr	1890
Verfügbar ab	Keine Angabe
Zustand	Modernisiert

Beschreibung der Immobilie

Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2 Familienhauses in Alsfassen, einem Ortsteil von Sankt Wendel.
Sie verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche verteilt auf 5 ZKB. Alle Zimmer sind dank großer Fenster hell und freundlich.
Die Küche bietet genug Platz um auch Sitzmöglichkeiten unterzubringen.
Das Esszimmer (auch als zusätzliches Schlafzimmer oder Büro nutzbar) befindet sich zwischen Küche und dem Wohnzimmer.
Angrenzend dazu befindet sich ein Kinderzimmer.
An dem großzügigen Elternschlafzimmer grenzt noch ein weiterer Raum an, welcher ebenfalls als Büro oder Ankleide genutzt werden kann.
Der praktische Abstell- bzw. Vorratsraum bietet auf ca. 3 m" Platz für Ihre Habseligkeiten.
Im Erdgeschoss befindet sich der Heizungskeller und die Waschküche.

Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre.

Gesucht werden solvente Mieter, die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen.
Maximal 4-5 Personen.
Haustiere sind nicht erwünscht.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Kaltmiete: 780€
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Nebenkostenvorrauszahlung: 100€ (Strom und Gas muss selber bei den örtlichen Versorgern angemeldet werden)
Mindestmietdauer 2 Jahre
Staffelmietvertrag

Energie

Energieeffizienzklasse G · 212.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Gültig bis	2036-06-04
Baujahr (laut Energieausweis)	2018
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	212.20
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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66606 Sankt Wendel – Saarland

Lage & Infrastruktur

Die Sport- & Erlebnisstadt St. Wendel, mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert, gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote, die zahlreichen kulturellen und sportlichen Veranstaltungen sowie die übers Jahr verteilte, über die Landesgrenzen hinaus bekannten Märkte in der historischen Altstadt lassen keine Langeweile aufkommen. In St. Wendel tut sich IMMER was...!

Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Kneipen bieten alles, was das Herz begehrt. Ärzte, Apotheken, Behörden, Schulen, Kindergärten und -tagesstätten machen das Leben in St. Wendel für jedes Alter attraktiv.

St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd-Richtung: Sowohl die B41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils in ca. 20 Autominuten erreichbar. Deshalb ist St. Wendel auch für Berufspendler eine gute
Wahl.

Ansprechpartner/in: Frau Stephanie Delinski

004968519790025

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	780 €
Kaltmiete (netto)	780 €
Nebenkosten	100 €
Kaution	1.560 €

Ansprechpartner/in: Frau Stephanie Delinski

004968519790025

RE/MAX Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH

Mommstraße 5, 66606 St. Wendel

Mobilnummer	004917660993260
Website	www.remax-ideal-wnd.de

Fax	004968519790010
Vertretungsberechtigter	Horst Schreiter / Regina Schaadt
Berufsaufsichtsbehörde	Landkreis St. Wendel
Handelsregister	Saarbrücken
Handelsregisternummer	HRB 102534
USt.-IdNr	DE271586342
Weitere Angaben	IMPRESSUM: Pflichtangaben gem. § 5 DDG (Digitale Dienste Gesetz): RE/MAX in St.Wendel, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: , Fax: 06851 9790010 Email: ideal@remax.de, Website: http://www.remax-ideal-wnd.de RE/MAX in St.Wendel ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern.Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Das Maklerbüro wird betrieben von: Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH, Mommstraße 5, 66606 St. Wendel, Tel: 06851 979000, Fax: +49 6851 9790010, Email: ideal@remax.de Registergericht: Amtsgericht Saarbrücken, HRB 102534 Vertretungsberechtigte: Horst Schreiter und Regina Schaadt Aufsichtsbehörde: § 34c GewO ausgestellt durch den Landkreis St. Wendel Mommstraße 21-31, 66606 St. Wendel – Kreisordnungsamt USt-ID-Nr.: DE271586342 Verantwortlich: Regina Schaadt, Horst Schreiter Diensteanbieter im Sinne des DDG (Digitale Dienste Gesetz) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. § 5 DDG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/Immobilienmakler. Dabei klicken Sie bitte auf den jeweiligen Link neben dem Namen Ihres Objektbetreuers. Sollten Sie über den angegebenen Link nicht zum Maklerprofil weitergeleitet werden, kopieren Sie den Link und fügen ihn in der Adresszeile Ihres Browsers ein. Horst Schreiter: www.remax.de/horst_schreiter Regina Schaadt: www.remax.de/regina_schaadt Jörg Frank: www.remax.de/joerg-frank Sabine Biehl: www.remax.de/sabine-biehl Danny Haben: http://www.remax.de/DannyHaben Andreas Hoffmann: http://www.remax.de/AndreasHoffmann Barbara Schulte-Recktenwald: www.remax.de/BarbaraSchulte-Recktenwald Stephanie Delinski: www.remax.de/stephanie-delinski Ilona Juszczyk: www.remax.de/IlonaJuszczyk Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission stellt ab 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. “OS-Plattform”) bereit. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ . Wir sind nicht verpflichtet, an einem Verbraucherstreitbeilegungsverfahren teilzunehmen und nehmen daran auch nicht teil. Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Ideal Immobilien Schreiter & Collegen GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nehmen wir grundsätzlich nicht teil. Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net