Moderne Galeriewohnung, frei zum Bezug!

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85604 Zorneding

329.000 € Kaufpreis

52,42 m²

2,5

Einbauküche

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	329.000 €
Hausgeld	304,27 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	52,42 m²
Grundstücksfläche	0 m²
Zimmer	2,5
Etagen	2
Stockwerk	2
Baujahr	1988
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Die stilvolle 2,5-Zimmer-Galeriewohnung befindet sich in ruhiger Lage im beliebten Birkenhof-Ensemble in 85604 Zorneding. Die großzügige Deckenhöhe und die offene Galerie-Ebene schaffen ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht und Raum. Die moderne Küche mit Elektrogeräten und hochwertiger Naturstein-Arbeitsplatte ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein praktischer Vorratsraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Tageslichtbad bietet angenehmen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil mit separatem Stromanschluss. Die ruhige Wohnlage und das gepflegte Umfeld machen diese Wohnung besonders attraktiv. Zum Kaufpreis von 329.000 EUR wird der normale Tiefgaragenstellplatz noch zusätzlich mit 25.000,- € berechnet, somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 354.000,- EUR.
Melden Sie sich gerne bei mir um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Es handelt sich um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Boden	Laminat
Keller	Ja

Energie

Energieeffizienzklasse E · 142 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Ausstellungsdatum	19. 09. 2018
Gültig bis	18/09/2028
Baujahr (laut Energieausweis)	1988
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	142 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger	Schweres Erdgas

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85604 Zorneding

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich im ruhigen und gepflegten Birkenhof-Ensemble in 85604 Zorneding. Die Gemeinde im östlichen Münchner Umland bietet eine hohe Lebensqualität mit viel Natur, guter Infrastruktur und direkter S-Bahn-Anbindung nach München, nur Gehminuten vom S-Banhhof Zorneding entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.