Wohnung, EG, links, Goethestraße 2

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Goethestraße 2 52511 Geilenkirchen

Frei ab: 01.08.2026

400 € Kaltmiete

660 € Warmmiete inkl. NK

7,12 € Preis/m² ca.

56,16 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	660 €
Kaution	1.200€

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	56,16 m²
Nutzfläche	56,16 m²
Zimmer	2
Stockwerk	0
Baujahr	1970
Verfügbar ab	01.08.2026

Beschreibung der Immobilie

Ihr neue Wohnung liegt im schönen und ruhigen Geilenkirchen/ Bauchem. Die komplette Wohnanlage wurde frisch saniert, d.h. -Wärmedämmung und Fassade -Erneuerung und Dämmung aller Dächer -Dämmung der Kellerdecken -neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung -neue Wohnungs- und Eingangstüren. Dies bedeutet für Sie, dass Sie bares Geld sparen durch bis zu 60 % weniger Energieverbrauch.

Ausstattungsmerkmale

Bad

Energie

Energieeffizienzklasse D · 107.40 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	D
Endenergiebedarf	107.40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Goethestraße 2
52511 Geilenkirchen

Lage & Infrastruktur

Geilenkirchen ist eine mittlere kreisangehörige Stadt im westlichen Nordrhein-Westfalen im Kreis Heinsberg. Geilenkirchen liegt nördlich von Aachen, mit der zum Stadtgebiet gehörenden Teverener Heide unmittelbar an der niederländischen Grenze.

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Annette Heck

+49 1522 1514342

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	400 €
Nebenkosten	180 €
Heizkosten	80 €
Warmmiete	660 €
Kaution	1.200€

Ansprechpartner/in: Frau Annette Heck

+49 1522 1514342

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.