Charmantes Einfamilienhaus mit Ausbaureserve

Einfamilienhaus mit Ausbaureserve in ruhiger Wohnlage

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in familienfreundlicher und ruhiger Lage von Helpsen. Die Immobilie überzeugt durch eine sehr durchdachte und solide massive Bauweise sowie eine großzügige Raumaufteilung. Das Haus wurde stets in einem sehr guten Zustand gehalten.
Das Haus bietet ca. 178 m² Wohnfläche. Besonders interessant ist das noch nicht ausgebaute Obergeschoss – ideal zur Erweiterung des Wohnraums oder zur Nutzung als Zweifamilienhaus.

Highlights der Immobilie:

✔ 771 m² Grundstück in Süd-/Westlage
✔ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin
✔ Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss
✔ zusätzlich Heizkörper in allen Wohnräumen
✔ Hochwertige Fliesen von Villeroy & Boch
✔ Gepflegtes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
✔ Doppelgarage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Kellerzugang
✔ Schöner Garten mit 3 Terrassen und Gartenbrunnen
✔ Ausbaureserve im Obergeschoss
✔ Souterrain mit zusätzlichen Wohnräumen und Vorbereitung für Dusche/WC
✔ Ruhige Lage mit sehr guter Infrastruktur
✔ gute Nachbarschaft

Raumaufteilung EG:
Wohnzimmer
Küche
großer Wohn- und Essbereich
Arbeitszimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Windfang und Flur

Raumaufteilung Souterrain:
2 Wohnräume
Heizungsraum mit separatem Öllagerraum
Vorratsraum mit Regalen
Doppelgarage (gefliest) mit Zugang zum Keller
Waschküche (gefliest) mit Podest für Waschmaschine und Trockner
Vorbereitung für Dusche und WC

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	0
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.