Wohnung in Barsbüttel bei Hamburg

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Zum Ehrenhain 13 22885 Barsbüttel, Schleswig-Holstein

Frei ab: 01.07.2026

690 € Kaltmiete

18,16 € Preis/m² ca.

38 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	40 €
Kaution	1.380 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	38 m²
Zimmer	2
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1998
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Neuwertige Wohnung in einem kleinem Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1998 in zentraler Lage von Barsbüttel bei Hamburg.
Sie finden Bilder zur besseren Veranschaulichung im Exposee diverse Bilder.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Parkett

Duschbad, Einbauküche, Parkett

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde vor zwei Jahren saniert und befindet sich insgesamt in einem sehr gutem Zustand.
Die Küche ist nicht Bestandteil der Miete und wird lediglich zur Nutzung überlassen. Bei Defekt müssen die elektronischen Geräte instand gehalten werden.

Energie

Energieeffizienzklasse C · 87 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	C
Energieverbrauchkennwert	87 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Zum Ehrenhain 13
22885 Barsbüttel – Schleswig-Holstein

Lage & Infrastruktur

Ruhig wohnen in direkter Nachbarschaft zur Großstadt Hamburg.
ÖPNV und alle notwendigen Geschäfte sind fussläufig erreichbar.

Sonstige Informationen

Energieträger: Gas

Bei Interesse können Möbelstücke vom aktuellen Mieter übernommen werden.
Ein Wachraum mit einer Waschmaschine steht zur Verfügung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	690 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	40 €
Kaution	1.380 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0