Günstiges Energiesparhaus für die ganze Familie in einer ruhigen Toplage

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35713 Eschenburg

449.780 € Kaufpreis

140 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	449.780 €
Maklerprovision	provisionsfrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	140 m²
Grundstücksfläche	486 m²
Zimmer	5
Etagen	2
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses! Im malerischen Neubaugebiet von Liebenscheid erwartet Sie die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 140 m² auf einem 783 m² großen Grundstück bietet dieses zweistöckige Haus mit 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie.

Das Besondere an Ihrem zukünftigen Zuhause ist die flexible Ausbaustufe, die es Ihnen ermöglicht, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den haustechnischen Gewerken wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich zurückzugreifen. In der Ausbaustufe "FastFertigPlus" erhalten Sie Ihr Haus mit einer Sanitär-Grundausstattung zu einem Preis ab 344.375 EUR. Diese Option ermöglicht es Ihnen, Kosten zu sparen und dennoch von Fachbetrieben bei wichtigen Gewerken unterstützt zu werden.

Bei STREIF steht vor jedem Hausbau eine umfassende Beratung im Fokus. Wir legen großen Wert darauf, Ihre individuellen Wünsche und Anforderungen zu verstehen, um Ihr Traumhaus exakt nach Ihren Vorstellungen zu planen und umzusetzen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller, ein oder mehrere Geschosse - wir gehen auf Ihre Präferenzen ein und gestalten Ihr Einfamilienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen.

Unser Ziel ist es, Ihnen einen reibungslosen Ablauf vom ersten Beratungsgespräch bis zur schlüsselfertigen Übergabe zu bieten. Dank unserer effizienten Planungs- und Bauprozesse können wir Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus innerhalb weniger Monate realisieren. Bei der Übergabe haben Sie die Wahl zwischen einer schlüsselfertigen Lösung oder der von Ihnen gewünschten Ausbaustufe - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Lassen Sie sich von der Qualität und Flexibilität eines STREIF-Fertighauses überzeugen und starten Sie noch heute den Weg in Richtung Ihres persönlichen Traumhauses!

Ausstattungsmerkmale

Bad

Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.08.2026.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet. Gegen Aufpreis kann eine Ökobilanz erstellt werden, die bescheinigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der Stufe KFWG für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Für das Erfüllen der Voraussetzungen zur KfW-Förderung ist eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher erforderlich.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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35713 Eschenburg

Lage & Infrastruktur

absolute Toplage letztes freies Grundstück Südhang großes Grundstück ruhig mit Weitblick erhöht in die Natur

Sonstige Informationen

zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten.
Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an.
Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer
Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich.
Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden

Ansprechpartner/in: Herr Frank Gierlichs - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten