Endlich raus aus der Mietwohnung und im eigenem Traumhaus wohnen!

83059 Kolbermoor
660.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
145 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 660.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche340 m²
Zimmer5
Etagen2
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Willkommen zu Ihrem individuell geplanten Einfamilienhaus in Kolbermoor, das keine Wünsche offenlässt. Dieses exklusive Projekt besticht durch seine durchdachte Architektur mit 5 Zimmern auf großzügigen 145 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen. Mit 4 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer bietet es ausreichend Raum für die ganze Familie. Ihr Traumhaus entsteht ganz nach Ihren Vorstellungen, denn bei STREIF beginnt jeder Bau mit einer ausführlichen Beratung, in der wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse detailliert erfassen. Ob Walmdach, Flachdach oder klassisches Satteldach, mit oder ohne Keller - wir planen Ihr Haus maßgeschneidert und realisieren es in wenigen Monaten. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig oder in Ihrer Wunsch-Ausbaustufe, sodass Sie Ihr neues Zuhause sorglos genießen können. Das innovative Energiekonzept im KfW 40 Standard garantiert Ihnen ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen, unterstützt durch eine moderne Wärmepumpe, die umweltfreundlich und sparsam heizt und kühlt.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Das Haus verfügt über eine hochwertige technische Ausstattung inklusive einer energieeffizienten Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und gleichzeitig Ihre Energiekosten reduziert. Die Ausführung erfolgt in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus, welche eine Sanitär-Grundausstattung beinhaltet. Dabei übernehmen Fachbetriebe die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich, während Sie bei den übrigen Arbeiten mitwirken können. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards mit langlebigen Materialien und modernster Technik, die Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Das Haus ist optimal gedämmt und entspricht dem KfW 40 Standard, was für niedrigen Energieverbrauch und nachhaltiges Wohnen steht.

Energie

Energietyp KfW-40
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

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83059 Kolbermoor

Lage & Infrastruktur

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Kolbermoor, einer Gegend, die mit einer hervorragenden Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar, ebenso wie vielseitige Freizeitangebote in der Natur und Sporteinrichtungen. Die ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, die Wert auf Lebensqualität und eine gute Anbindung an städtische Zentren legen. Genießen Sie die Vorteile eines modernen Wohngebiets mit gleichzeitig naturnahem Umfeld.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist ideal für Bauherren, die Eigenleistung einbringen möchten, dabei jedoch die haustechnischen Gewerke in professionelle Hände geben wollen. Diese Stufe beinhaltet eine Sanitär-Grundausstattung und die Ausführung der Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch erfahrene Fachbetriebe. Sie profitieren von einer attraktiven Kostenersparnis durch Ihre Muskelhypothek, benötigen geringere Kredite und reduzieren somit Ihre Zinsbelastung. Der Preis für dieses Haus im Haustyp STREIF-City beginnt ab 344.375 EUR. STREIF unterstützt Sie während des gesamten Bauprozesses mit kompetenter Beratung, präziser Planung und zuverlässiger Umsetzung, damit Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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