Exklusiver Bungalow in Südhanglage mit Blick auf Burg Greifenstein

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35764 Sinn

498.770 € Kaufpreis

130 m²

Offene Küche

Stellplatz

Kaufpreis

498.770 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	130 m²
Grundstücksfläche	730 m²
Zimmer	5
Etagen	1
Baujahr	2027
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Spezialisten für maßgeschneiderte Traumhäuser! Wenn Sie sich für den Bau eines Bungalows in Sinn, inmitten eines attraktiven Wohngebiets, interessieren, dann ist unser projektiertes Objekt mit einer Wohnfläche von 130 m² und einem großzügigen Grundstück von 730 m² genau das Richtige für Sie. Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern (einschließlich einer Dusche, einem Fenster und einem zusätzlichen Gäste-WC) bietet dieses Haus ausreichend Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie.

Unser Bungalow ist in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus erhältlich, was bedeutet, dass er mit einer gehobenen Sanitär-Grundausstattung ausgestattet ist. Falls Sie gerne bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachleuten erledigt haben möchten, dann ist die Ausbaustufe "FastFertigPlus" die perfekte Wahl für Sie. Der Preis für dieses hochwertige Haus beginnt ab 344.375 EUR.

Die Bodenbeläge sind sorgfältig ausgewählt und bieten sowohl Ästhetik als auch Funktionalität. Die Kombination aus Fliesen und Laminat verleiht Ihrem Zuhause ein ansprechendes Erscheinungsbild und schafft gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre. Fliesen eignen sich ideal für Bereiche wie Küche und Bad aufgrund ihrer Langlebigkeit und leichten Reinigung. Laminat hingegen sorgt in Wohn- und Schlafräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Wahl der Befeuerungsart ist ebenfalls entscheidend für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart können Sie nicht nur Ihre Energiekosten senken, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leisten. Darüber hinaus entspricht der Energietyp des Bungalows dem KFW40 Standard, was Ihnen langfristige Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

In unmittelbarer Nähe des Bungalows finden Sie alles, was das tägliche Leben bequem macht: Apotheken, Bahnhöfe, Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der direkten Umgebung.

Bei STREIF stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Auswahl, um Ihren persönlichen Fertighaus Bungalow zu gestalten. Ob mit oder ohne Keller, geradlinig oder verwinkelt, klassisches Walmdach oder modernes Flachdach - wir bieten Ihnen eine vielseitige Auswahl an Optionen. Unsere erfahrenen Bauberater nehmen sich Zeit für eine ausführliche Beratung, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu verstehen und Ihren Traum vom perfekten Bungalow Wirklichkeit werden zu lassen.

Investieren Sie in Ihren Lebenskomfort und entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen unser Bauberater-Team bietet. Wir stehen Ihnen zur Seite, um gemeinsam mit Ihnen Ihren maßgeschneiderten Fertighaus Bungalow zu planen und zu bauen.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Offene Küche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Dusche, Fenster
Boden	Fliesen, Laminat
Garage/Stellplätze	1

Die Preise für die limitierten Jubiläumshäuser gelten beim Hauskauf bis zum 31.07.2026.
STREIF-Energiespar-Häuser sind für die Effizienzhaus-Klasse 40 ausgestattet.

Aufgrund der Bauform/-art des Bungalows ist eine Ökobilanzierung für den Klimafreundlichen Neubau (KFWG) nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. (Z. B. dem Vorhandensein eines Kellergeschosses und weiteren Anforderungen.) Eine individuelle Beratung und Planung im Hinblick auf die Förderfähigkeit eines Bungalows ist zwingend erforderlich. Sprechen Sie mit uns.

Folgende STREIF-Leistungen sind im Jubiläums-Feierpreis enthalten -
bei Ausbaustufe FASTFERTIG+:

20-monatige Fair- und Festpreisgarantie
Inklusive gedämmter Fundamentplatte
Inklusive STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpen-Technologie, mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Inklusive hochwertiger Holzhaustür von KERA
Inklusive Fenster von Porta/Kömmerling, Fenster innen und außen in Weiß
Inklusive Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion (außer Bungalow)
Inklusive Sanitärobjekten von Markenherstellern in Bad/WC
Inklusive Elektroinstallation u.v.m.
Inklusive Vorbereitung zur Installation einer Photovoltaik-Anlage
Inklusive individueller Grundrissgestaltung und Raumaufteilung | Die Position der Bäder, die Größe der Haustechnikräume und der Treppen sind bei den Jubiläumshäusern nicht veränderbar.

Die STREIF-Passiv-Außenwand und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses werden durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-, Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an. Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.

Energie

Energietyp	KfW-40
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Luft-Wärme-Pumpe

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35764 Sinn

Lage & Infrastruktur

Toplage südausgerichtetes Grundstück fast ebenerdig letzte frei Baulücke in Feldrandlage mit atemberaubendem Weitblick

Sonstige Informationen

zuzüglich Erwerbs + Baunebenkosten.
Fördermittel sind verfügbar - sprechen Sie uns an.
Hausgröße und Raumaufteilung nach Ihren Wünschen
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind.
Vorverkauf und Irrtümer sind vorbehalten
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer
Netzwerkpartner, von Privat oder einem Vermittler - daher sind Kosten wie Provisionen etc. möglich.
Angaben zum Grundstück können nur im persönlichen Gespräch übermittelt werden

Ansprechpartner/in: Herr Frank Gierlichs - STREIF Handelsvertreter

06551-12 0

Weitere Anbieterdaten