Gepflegte 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil & Stellplatz

Terrasse
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Werbebild
1 / 1
73525 Schwäbisch Gmünd
Frei ab: nach Absprache
150.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
53 m²
Zimmer
2
Einbauküche
Terrasse
Garten

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53 m²
Zimmer2
Etagen3
Baujahr1983
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Dieses gepflegte 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit lediglich sechs Wohneinheiten und überzeugt durch ihren gelungenen Grundriss sowie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und wird durch ein Tageslichtbad sowie einen praktischen Abstellraum ergänzt.

Ein separater Kellerraum und ein Außenstellplatz sind ebenfalls vorhanden und runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als interessante Kapitalanlage.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett, Laminat
Terrassen1
GartenJa
* großzügige Sonnenterrasse Richtung Südwest
mit Sondernutzungsrecht am Gartenanteil
* offener Wohn-/Essbereich
* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC
* Abstellraum in der Wohnung
* separater Kellerraum mit Stromanschluss
* Außenstellplatz inklusive
* Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten



Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 134.7 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum05. 03. 2026
Baujahr (laut Energieausweis)1983
EnergieeffizienzklasseE
Energieverbrauchkennwert134.7 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas
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73525 Schwäbisch Gmünd

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Schwäbisch Gmünd, in einer angenehmen Wohnanlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Anbindung an die Innenstadt ist gut gegeben.

Sonstige Informationen

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung sowie als attraktive Kapitalanlage.
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 150.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Ostalb
07171/60 453-0
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 07171/60 453-20
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07171/60 453-0

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