MFH gepflegt und hohe Rendite

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83454 Anger, Bayern

Frei ab: nach Absprache

998.000 € Kaufpreis

400 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Garten

Keller

Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis	998.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	400 m²
Gesamtfläche	440 m²
Grundstücksfläche	650 m²
Bürofläche	35 m²
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1965
Verfügbar ab	nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Gut erhaltenes MFH mit 9 Wohungen und einem kleinen Büro. Alles langfristig vermietet, gute Mieter, keine Mietausfälle
Umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren wie z.B. Erneuerung Abwasserleitungen, Bad, horizontale und vertikale Feuchteabsperrung u.v.m.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat, Kunststoff
Balkone	1
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, Haus 1 mit 6 Einzimmer Wohnungen und Haus 2 mit 1x 3-Zi.-Wohnung, 2x 2-Zi-Wohnung und einem kleinen Büro.

Energie

Energieeffizienzklasse D · 115 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	D
Energieverbrauchkennwert	115 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Öl

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83454 Anger – Bayern

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt ruhig und zentral in Anger, unweit von Gemeinde, Sparkasse, Gasthaus, Haltestelle öffentlicher Nahverkehr etc.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

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Ansprechpartner/in: Privat von Herr Grützemacher

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	998.000 €
Maklerprovision	keine Provision, courtagefrei

Ansprechpartner/in: Privat von Herr Grützemacher

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0