Modernes Reihenendhaus in Hohenecken zu vermieten

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Kohlkopfstr. 18 67661 Kaiserslautern, Rheinland-Pfalz

Frei ab: 24.06.2026

2.500 € Kaltmiete

11,63 € Preis/m² ca.

215 m²

Einbauküche

Balkon

Terrasse

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.500 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.500 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	215 m²
Grundstücksfläche	300 m²
Zimmer	7
Etagen	3
Baujahr	2012
Verfügbar ab	24.06.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Modernes Reihenendhaus in Top Lage über KL-Hohenecken.

Zur Vermietung steht ein großzügiges Reihenendhaus mit durchdachtem Grundriss über drei Ebenen. Der helle, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein zusätzliches Arbeitszimmer eignet sich ideal für Homeoffice.
Insgesamt stehen vier Schlafzimmer (im Untergeschoss und Dachgeschoss) sowie praktische Ankleiden, ein Hauswirtschaftsraum und Abstellflächen zur Verfügung. Zwei Vollbäder und ein Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort.
Zwei Balkone, Terrasse und direkten Zugang zum Pfälzer Wald bieten viel Raum zum Entspannen. Eine Doppelgarage ist vorhanden.
Beheizt wird das Haus über eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung; ein Kaminofen im Wohnzimmer schafft zusätzliche Gemütlichkeit.

(English) Modern End-of-Terrace House in a Prime Location Above KL-Hohenecken

Available for rent is a spacious end-of-terrace house featuring a well-conceived floor plan spanning three levels. The bright, open-plan living, dining, and kitchen area forms the heart of the home. An additional study is ideally suited for use as a home office.
In total, the property offers four bedrooms (located on the lower ground floor and the attic level), along with practical dressing areas, a utility room, and ample storage space. Two full bathrooms and a guest WC ensure a high level of residential comfort.
Two balconies, a terrace, and direct access to the Palatinate Forest provide plenty of space for relaxation. A double garage is also included.
The house is heated via a modern air-source heat pump system with underfloor heating, while a wood-burning stove in the living room adds an extra touch of coziness.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	2
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	2

Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Sauna, Einbauküche, Kamin, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung im ganzen Haus (angenehme, gleichmäßige Wärme)

Luft-Wärmepumpe (effiziente Heiztechnik)

Kaminofen im Wohnbereich

Einbauküche vorhanden

Fliesenbeläge (pflegeleicht)

2 Vollbäder + 1 Gäste-WC

Balkone + Terrasse + Garten

Speicher / zusätzliche Abstellflächen

Doppelgarage

Notes on Features (EN)
Underfloor heating throughout the entire home

Air-to-water heat pump for efficient heating

Wood-burning stove/fireplace in the living area

Fitted kitchen (Einbauküche) included

Tile flooring (easy maintenance)

2 full bathrooms + 1 guest half-bath

balcony + terrace + garden

Attic/storage space

Double Garage

Energie

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Endenergiebedarf	19
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Elektro

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Kohlkopfstr. 18
67661 Kaiserslautern – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur

KAISERSLAUTERN-HOHENECKEN
Exklusives Wohnen mit Panoramablick und privatem Waldzugang

Der idyllische Stadtteil Hohenecken im Südwesten von Kaiserslautern zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Region. Geprägt durch die majestätische Ruine der Burg Hohenecken und die direkte Lage am Naturpark Pfälzerwald, bietet dieser Standort eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Einzigartige Highlights dieser Immobilie:

Spektakulärer Weitblick: Durch die exponierte Lage genießt man einen traumhaften Panoramablick über ganz Hohenecken und die umliegende Hügellandschaft.

Privater Waldzugang: Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal ist der eigene Zugang direkt vom Grundstück in den Pfälzerwald. Wanderwege und Mountainbike-Strecken beginnen buchstäblich an Ihrer Gartentür.

Infrastruktur und Freizeit:

Erholung: Das Naherholungsgebiet Gelterswoog (Badesee) ist in wenigen Minuten erreichbar.

Versorgung: Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Grundschule und Kindertagesstätten befinden sich direkt im Ort.

Anbindung: Über die B270 erreichen Sie das Stadtzentrum von Kaiserslautern in ca. 10 Minuten. Pendler profitieren vom eigenen Bahnhaltestelle sowie der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A6 und A62. Die Nähe zu den US-Stützpunkten (Vogelweh/Ramstein) unterstreicht die Attraktivität der Lage.

🇺🇸 LOCATION DESCRIPTION: KAISERSLAUTERN-HOHENECKEN
Exclusive Living with Panoramic Views and Private Forest Access

The picturesque district of Hohenecken, located in the southwest of Kaiserslautern, is one of the most sought-after residential areas in the region. Defined by the historic Hohenecken Castle and its immediate proximity to the Palatinate Forest, this location offers an exceptional quality of life.

Unique Highlights of this Property:

Stunning Panoramic Views: Due to its elevated position, the property offers a breathtaking view over all of Hohenecken and the surrounding forest scenery.

Private Forest Access: A truly rare feature is the private gate leading directly from the property into the forest. Hiking and biking trails start literally at your doorstep.

Infrastructure and Leisure:

Recreation: The "Gelterswoog" lake and recreation area are just a few minutes away.

Local Amenities: Bakeries, butchers, medical practices, a primary school, and daycare centers are located within the village.

Connectivity: Kaiserslautern city center is only a 10-minute drive via the B270. The area features its own train station and provides quick access to the A6 and A62 motorways. The proximity to US military installations (Vogelweh/Ramstein) makes this a highly desirable location for international residents
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat von Michael Bissinger

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.500 €
Nebenkosten	Keine Angabe
Kaution	2.500 €

Ansprechpartner/in: Privat von Michael Bissinger

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0