4 Doppelhaushälften in attraktiver Umgebung verfügbar!

84518 Garching an der Alz
545.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
135 m²
Zimmer
5

Kaufpreis

Kaufpreis 545.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer5
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandProjektiert

Beschreibung der Immobilie

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer projektierten Doppelhaushälfte von STREIF, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet wurde. Dieses attraktive Doppelhaus mit 5 Zimmern bietet auf 135 m² Wohnfläche großzügiges und zugleich effizientes Wohnen für Paare und Familien. Die moderne Architektur und durchdachten Raumkonzepte schaffen eine perfekte Balance zwischen Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Besonders ideal ist dieses Haus für alle, die auf begrenztem Raum nicht auf Komfort verzichten möchten - eine optimale Lösung angesichts steigender Grundstückspreise. Als energieeffizientes KfW 40 EE Haus überzeugt dieses Doppelhaus durch Nachhaltigkeit und niedrige Betriebskosten. Die hervorragende Schallisolierung sorgt für ruhige Momente und angenehme Privatsphäre auch in direkter Nachbarschaft. Flexible Erweiterungsmöglichkeiten erlauben es, das Haus an Ihre individuellen Bedürfnisse oder Mehrgenerationenwohnen anzupassen und so langfristig Wohnqualität zu sichern.

Ausstattungsmerkmale

Das Doppelhaus wird in der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus errichtet, welche eine Sanitär-Grundausstattung inklusive haustechnischer Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch Fachbetriebe garantiert. Sie können aktiv bei der Erstellung Ihres Hauses mitwirken und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung bei den komplexen Gewerken zählen - eine perfekte Kombination aus Eigenleistung und Fachkompetenz. Die STREIF-Wandkonstruktion bietet exzellente Schallisolierung und sorgt für ein ruhiges Wohnen Haus an Haus. Die hochwertige Bauweise entspricht modernen Standards und garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz sowie hohen Wohnkomfort.

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84518 Garching an der Alz

Lage & Infrastruktur

Das Doppelhaus befindet sich in der attraktiven Ortslage von Garching an der Alz, eingebettet in eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung. Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie vielfältige Sportangebote in der Region runden das Wohnumfeld ab und schaffen eine hohe Lebensqualität. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Paare.

Sonstige Informationen

Die Ausbaustufe FastFertigPlus ist die STREIF-Standard-Ausbaustufe und bietet Ihnen eine ideale Balance zwischen Eigenleistung und professioneller Umsetzung. Sie beinhaltet die Grundausstattung im Sanitärbereich sowie alle haustechnischen Gewerke, die von erfahrenen Fachbetrieben ausgeführt werden. Dadurch sparen Sie Zeit und Aufwand und profitieren von der Qualität der STREIF-Dienstleistungspakete. Der Preis für dieses Doppelhaus vom Haustyp City beginnt ab 344.375 EUR auf einem 380 m² großen Grundstück. Mit dieser Ausbaustufe reduzieren Sie Ihre Kreditbelastung durch Eigenleistung und erzielen gleichzeitig ein nahezu bezugsfertiges Zuhause.
Ansprechpartner/in: Herr Walter Wolfsberger
STREIF Haus GmbH
Josef-Streif-Straße 1, 54595 Weinsheim

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