Sie werden es lieben - Jung, mit Kamin, Terrasse, voll unterkellert

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17309 Papendorf, Mecklenburg-Vorpommern

209.000 € Kaufpreis

114 m²

Kaufpreis

Kaufpreis	209.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	114 m²
Grundstücksfläche	1.062 m²
Zimmer	4
Baujahr	1994
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Ein hübsches Ding, dieses junge, verklinkerte Einfamilienhaus und voll unterkellert ist es auch noch.
All zu leicht könnte man die Immobilie übersehen, wenn man durch den Ort fährt. Der Erbauer hat wert darauf gelegt, dass das Haus weiter nach hinten gesetzt wird. Rechts und links vom Haus ist ein blickdichter Zaun.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Sommerhäuschen, ein Teich und ein Schuppen. Gut geeignet als Holzlager für den Kamin und mit einer Hobbyecke.
Um es perfekt zu machen, hat dieses Schmuckstück auch noch eine recht große, überdachte Terrasse.

Ausstattungsmerkmale

Boden

Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat

Beginnen wir unseren gedanklichen Rundgang im unteren Geschoss.
Sie erreichen den Kellerbereich von innen und von außen.
Ein recht großes Zimmer, derzeit als Speisekammer und für Saisonartikel genutzt, ein WC, um kurze Wege zu haben, wenn man vom Garten kommt, der Heizraum mit dem Öllager und der Flur sowie die Tiefgarage, durch die man auch in den Garten gelangt, sind hier.
Im Erdgeschoss befindet sich ebenfalls ein WC, der zentrale Flur und die Küche. Die Küche ist groß genug für den ersten Kaffee oder Tee und man kann hier in Ruhe den Braten genießen.
Das große Wohnzimmer erstreckt sich über die gesamte Hausbreite. Große Doppelflügeltüren vom Flur aus, lassen die Offenheit des Grundrisses wohltuend wirken. An der rechten Seite des Raumes ist der urgemütliche Kamin mit einer Relaxecke.
Kommen die Warmen Tage, wird es Ihnen bestimmt gefallen, dass Sie vom Wohnzimmer zur großen, überdachten Terrasse kommen und von der Terrasse auch direkt in den Garten gelangen.
Im Obergeschoss ist das Bad mit Wanne und 3 weiteren Zimmern, so dass dieses Haus recht gut für eine Familie geeignet sein könnte.
...und wie finden Sie das Angebot?
Erschließung
Abwasser zentral, Gartenwasseruhr, Trinkwasser zentral, Telefon / Internet, Strom.

Energie

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2036-03-09
Energieverbrauchkennwert	126,60 kWh/(m²*a)
Energieträger/Befeuerung	Öl

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17309 Papendorf – Mecklenburg-Vorpommern

Lage & Infrastruktur

Papendorf ist ein kleines Dorf an der Bundesstraße B 104, dicht bei Pasewalk.
Von hier ist es bis zu den feinen Sandstränden am Stettiner Haff oder nach Usedom, nur ein kleiner "Sprung".
Von Arzt, Bahnhof, Krankenhaus und Gymnasium, ist alles in Pasewalk, was der Mensch so braucht.
Ein Radweg führt bis nach Pasewalk.

Sonstige Informationen

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten.
Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor.
Generell empfehlen wir vor dem Kauf den Rat eines Bausachverständigen (z.B. Architekt).
Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig. Grenz- und Flächenangaben sind ungeprüft. Flächen- und Maßangaben sind haftungsfreie ca.-Werte.

Besichtigungen sind mit uns abzustimmen. Bitte respektieren Sie, dass der Eigentümer keine „Überraschungsgäste“ wünscht. Vertrauen Sie uns, wir helfen Ihnen gerne weiter.

Sie möchten diese Immobilie kaufen? Dann rufen Sie uns an, nachdem Sie im Netz auf "Anbieter kontaktieren" gegangen sind und Ihre Kontaktdaten hinterlegt haben.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Umsatzsteuer
Kosten entstehen nur nach einem Kauf!

Möchten Sie das Haus kaufen, reichen Sie uns nach der Besichtigung „Ihres“ Hauses die von Ihnen ausgefüllte Kaufabsichtserklärung.
Wir werden uns auch um die Vorbereitung des Notarvertrages kümmern, wenn der Verkäufer ebenfalls zustimmt.
Die Wohnfläche ist vom Erwerber eigenverantwortlich zu überprüfen. Der Makler haftet dafür nicht - ungeprüfte Angaben vom Verkäufer.

Weitere Unterlagen erhalten Sie automatisiert, nach Ihrer Vertragsbestätigung. Gefällt Ihnen, was Sie dann sehen bzw. lesen und möchten besichtigen, würden wir uns über Ihren Anruf zur Terminvereinbarung freuen.
Tel.: 03973 434 442 Frau Caroline Macke stimmt den Besichtigungstermin gerne mit Ihnen ab. Sie ist zwischen 08:00 Uhr und 13:00 Uhr erreichbar.
Tel. Ihres Maklers: Mario Todtmann 0170 333 9 749 oder Tel.: 039771 52 77 93 (08 bis 20 Uhr)

Sie sprechen polnisch und nur ein wenig deutsch? Kein Problem - auf Wunsch ist ein polnisch sprechender Mitarbeiter für Sie da. Einfach den Bedarf anmelden und im Bürotermin ist die Kollegin / der Kollege dann für Sie da.
Info: Wegen der besseren Lesbarkeit wurde im Text auf die Ausweisung der männlichen, weiblichen und diversen Form verzichtet und ausschließlich die männliche Bezeichnung gewählt. Gemeint sind jedoch stets alle Geschlechter.

Panstwo mowia po polsku i tylko trochę po niemiecku? Nie ma problemu - na życzenie nasz polskojęzyczny pracownik jest do panskiej dyspozycji.
Prosze zglosic potrzebe i na spotkaniu nasz polskojęzyczny pracownik pomoze panstwu.
Martin Zebala / Tel.: 03973 434 121 / martin.zebala@spk-uecker-randow.de
Wir freuen uns auf Ihren Besuch.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis	209.000 €
Maklerprovision	3,57 %

Ansprechpartner/in: Herr Mario Todtmann

03973 43 44 40

Sparkasse Uecker-Randow

Stettiner Str. 20, 17309 Pasewalk

Mobilnummer	0170 333 97 49
Website	www.spk-uecker-randow.de

Fax	+49(0)3973-434443
Berufsaufsichtsbehörde	Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Handelsregister	Amtsgericht Neubrandenburg
Handelsregisternummer	HRA 1432 beim Amtsgericht Neubrandenburg
USt.-IdNr	Umsatzsteuer-Identifikationsnummer nach 27 a UstG: DE 167348280
Berufskammer	IHK Neubrandenburg
Weitere Angaben	Vorsitzende(r) des Vorstandes: Annett Zahn, Mitglied(er) des Vorstandes Susan Mirasch Telefon: 03973 4340 Fax: 03973 210640 E-Mail: service@spk-uecker-randow.de Bei Streitigkeiten mit der Sparkasse besteht die Möglichkeit, sich an die Schlichtungsstelle des Deutschen Sparkassen- und Giroverbandes zu wenden. Das Anliegen ist in Textform an die folgende Adresse zu richten: Deutscher Sparkassen- und Giroverband e.V. Schlichtungsstelle Charlottenstraße 47 10117 Berlin www.dsgv.de/schlichtungsstelle Näheres regelt die Verfahrensordnung der DSGV-Schlichtungsstelle, die auf Wunsch zu Verfügung gestellt wird. Die Sparkasse Uecker-Randow nimmt am Streitbeilegungsverfahren vor dieser anerkannten Verbraucherschlichtungsstelle teil. Sie haben ferner die Möglichkeit, den Rechtsweg zu beschreiten. Europäische Online-Streitbeilegungsplattform Die Europäische Kommission hat unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Europäische Streitbeilegungsplattform errichtet. Die Online-Streitbeilegungsplattform können Verbraucher für die außergerichtliche Beilegung von Streitigkeiten aus online abgeschlossenen Kauf- oder Dienstleistungsverträgen nutzen. Angaben zur Versicherungsvermittlung Angaben zum Versicherungsvermittler-Register Registernummer: 9108 Deutscher Industrie- und Handelskammertag (DIHK) e.V. Breite Straße 29 10178 Berlin www.vermittlerregister.info Telefon: 0180 600 58 50 (Festnetzpreis 0,20 €/Anruf; Mobilfunkpreise maximal 0,60 €/Anruf) Zuständige Berufskammer IHK Neubrandenburg Katharinenstr. 48 17033 Neubrandenburg Versicherungsvertreter mit Erlaubnis nach § 34d Abs. …4 Gewerbeordnung; Bundesrepublik Deutschland Berufsrechtliche Regelungen •§ 34d Gewerbeordnung (GewO) •§§ 59 - 68 Gesetz über den Versicherungsvertrag (VVG) •Verordnung über die Versicherungsvermittlung und -beratung (VersVermV) Zusätzliche Angaben: Die Sparkasse Uecker-Randow handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der: LBS Immobilien GmbH NordOst Am Luftschiffhafen 1 D-14471 Potsdam Tel.:+49 (0) 331 - 9687 - 0 Fax:+49 (0) 331-9687 - 100 E-Mail: info@lbsi-nordost.de Internet: www.lbsi-nordost.de USt.-Id.: DE 13 840 44 72 Handelsregister: Amtsgericht Potsdam HRB 525 Geschäftsführung: Mathias Wahsenak (Sprecher), Lena Syroka, Jens Riemer Gewerbeerlaubnis gem. §34c der Gewerbeordnung (GewO): Zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Wohn- und Gewerberäume Ausstellungsbehörde: Stadt Potsdam Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Potsdam (www.potsdam.de) Information gemäß § 36 VSBG: Die LBS IMMOBILIEN GMBH NordOst ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.