Wohnen und Arbeiten endlich stilvoll unter einem Dach! Nachmieter gesucht.

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Zeulsdorfer Straße 41 07549 Gera

Frei ab: 01.08.2026

330 € Kaltmiete

515 € Warmmiete inkl. NK

5,73 € Preis/m² ca.

57,63 m²

Balkon

Fahrstuhl

Keller

Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	330 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	105 €
Warmmiete	515 €
Kaution	990,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	57,63 m²
Nutzfläche	57,63 m²
Zimmer	3
Etagen	6
Stockwerk	3
Baujahr	1974
Letzte Modernisierung	1995
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Es handelt sich um ein 6-geschossiges, saniertes Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Stellplätze befinden sind in unmittelbarer Nähe.

Die Mindestmietzeit für die Wohnung beträgt ein Jahr. Nach diesem Jahr wandelt sich das Mietverhältnis in ein unbefristetes Mietverhältnis mit einer Kündigungsfrist von drei Monaten um.

Die im Exposé verwendeten Bilder sind vor der letzten Anmietung entstanden. Der aktuelle Zustand der Wohnung kann daher abweichen.

Eine Besichtigung der Wohnung ist auf Grund der aktuellen Belegung erst nach einer Kurzprüfung der Unterlagen und in Abstimmung mit dem Vormieter möglich.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Balkone	1
Fahrstuhl
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

- eigenes Kellerabteil
- Personenaufzug vorhanden
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- gefliestes Wannenbad
- Anmietung Stellplatz/Garage in der Nähe möglich

Energie

Energieeffizienzklasse B · 68.30 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Energieeffizienzklasse	B
Energieverbrauchkennwert	68.30 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Zeulsdorfer Straße 41
07549 Gera

Lage & Infrastruktur

Lusan - ideal für Familien - 2 verschiedene Bäcker 0,5 Minuten zu Fuß - Apotheke 1 Gehminute entfernt - gute Verkehrsanbindung an Straßenbahn, Busse ( Haltestelle vor der Tür- Einkaufsmöglichkeiten für Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs- Kindereinrichtungen & Spielplätze - Schulen nahezu aller Schularten - Sport- und Freizeitangebote - verschiedene Fachärzte & Apotheken - reichlich Spazierwege im grünen Brütetal

Sonstige Informationen

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	330 €
Nebenkosten	80 €
Heizkosten	105 €
Warmmiete	515 €
Kaution	990,00 €
Stellplatz Garage Miete	45 €

Ansprechpartner/in: Herr Maximilian Dömel

+49 800 2903000

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.