Perfekte Wohnung für Immobilieneinsteiger!

Küche mit Ausblick
Balkon mit Aussicht
Wohnen
Schlafen
Essplatz
Küche komplett
Badezimmer
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Unser Immobilienangebot
1 / 1
74388 Talheim, Baden-Württemberg
195.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
51,77 m²
Zimmer
2,5
Etage
3
Einbauküche
Balkon
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld184 €
Maklerprovision3,57 %

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche51,77 m²
Zimmer2,5
Stockwerk3
Baujahr1989
Letzte Modernisierung2024
Verfügbar ab Keine Angabe
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Diese attraktive Dachgeschosswohnung wird Sie begeistern!
Sie wurde in 2024 neu renoviert und bietet modernen Wohnkomfort. Sie hat einen großzügigen Wohn-/ Essbereich mit angrenzender schnuckliger Dachterrasse, eine super schöne weiße Einbauküche und ein geräumiges Schlafzimmer. Ein absoluter Mehrwert bieten zusätzlich zwei Pkw-Stellplätze, ein Kellerraum, sowie gemeinschaftliche Wasch-/ und Trockenräume.
Diese Wohnung ist frei und kann gerne besichtigt werden, rufen Sie an!

Anmerkung: Der Energieausweis ist noch mit der alten Heizung ausgestellt, 2017 wurde eine neue Gasheizung eingebaut.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne, Fenster
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
KellerJa

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2027-04-26
Energieverbrauchkennwert179,05 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas
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74388 Talheim – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

In ruhiger Wohnlage befindet sich diese schicke Eigentumswohnung.
Weinberge, Wald, Wiesen und ein Tal durch das sich idyllisch die Schozach windet, das ist der Weinort Talheim. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung sowie vielfältige Freizeitangebote sind vor Ort geboten. Die gute Infrastruktur ergibt sich aus der zentralen Lage Talheims. Die Nähe zur Stadt Heilbronn sowie zu den Autobahnanschlüssen Untergruppenbach und Ilsfeld machen die Gemeinde zu einem beliebten Wohnort.
Ansprechpartner/in: Frau Gabriele Müller
07131 638-18093
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 195.000 €
Hausgeld184 €
Maklerprovision3,57 %
Ansprechpartner/in: Frau Gabriele Müller
07131 638-18093
Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14, 74072 Heilbronn
Mobilnummer 0172 638-9654
Website www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php
Fax 07131-63822222
BerufsaufsichtsbehördeBundesanstallt für Finanzdienstleistungsaufsicht
HandelsregisterHRA Stuttgart
Handelsregisternummer103998
USt.-IdNrDE145789045
07131 638-18093

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