Top!! Kleines Haus auf 2 Etagen mit Dachterrasse und Vorgarten

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Wörbachstraße 4 60439 Frankfurt am Main

Frei ab: 01.06.

1.150 € Kaltmiete

14,38 € Preis/m² ca.

80 m²

Balkon

Terrasse

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	3.450 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	80 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	0
Baujahr	1959
Verfügbar ab	01.06.
Zustand	Teil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

• Ab dem 01.06. verfügbar
• Maximal 2 Personen
• Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 24 Monate
• Kaltmiete: 1.150 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 3.450 €
• Gas, Strom und Heizung sind vom Mieter selbst anzumelden

Dieses frisch renovierte kleine Haus zur Miete erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 80 m² W...

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Ausstattungsmerkmale

Bad	2
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	1
Terrassen	1
Keller	Ja

• Ab dem 01.06. verfügbar
• Maximal 2 Personen
• Mindestlaufzeit des Mietvertrags: 24 Monate
• Kaltmiete: 1.150 €
• Nebenkosten: 150 €
• Kaution: 3.45...

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Energie

Energieeffizienzklasse E · 163.50 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Verbrauch
Gültig bis	2028-11-16
Energieeffizienzklasse	E
Energieverbrauchkennwert	163.50 kWh/(m²*a)
Heizungsart	Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger	Gas
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Wörbachstraße 4
60439 Frankfurt am Main

Lage & Infrastruktur

• U-Bahn-Station Heddernheim (U1, U2, U3, U8) ca. 600 m entfernt
• Schnelle Anbindung an die A661 in ca. 8 Minuten
• Nordwestzentrum in ca. 3 Minuten mit dem Auto oder ca. 12 Minuten zu Fuß erreichbar
• Nidda mit weitläufigen Spazier-, Fahrrad- und Joggingwegen in unmittelbarer Nähe

Das kleine Haus befindet sich in attraktiver Lage in der Wörbachstraße im beliebten Frankfurter Stadtteil Frankfurt-Heddernheim und überzeugt durch die Kombination aus sehr guter Infrastruktur, schneller Verkehrsanbindung sowie zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die U-...

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Sonstige Informationen

Bitte beachten Sie, dass alle Angaben ohne Gewähr sind und ausschließlich auf Informationen basieren, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

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Ansprechpartner/in: Frau Aleksandra Bielecka

00496991314151

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete	1.150 €
Nebenkosten	150 €
Kaution	3.450 €

Ansprechpartner/in: Frau Aleksandra Bielecka

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Dornbusch Immobilien

Eschersheimer Landstraße 230, 60320 Frankfurt

Mobilnummer	0178 88 88 655
Website	www.dornbusch-immobilien.de

Berufsaufsichtsbehörde

Ordnungsamt Frankfurt Kleyerstraße 86 60326 Frankfurt am Main www.ordnungsamt.frankfurt.de

Weitere Angaben

Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

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Dornbusch Immobilien versteht sich als Partner der Verkäufer und zeichnet sich durch große Erfahrung im Verkauf aus.

Wir bieten beim Verkauf von Immobilien einen Rund-um-Service an.

Wir bieten unter anderem:
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Dornbusch Immobilien ist auf die professionelle Vermarktung von Wohnimmobilien im Großraum Frankfurt spezialisiert.

Immobilien in Frankfurt sind zu diesen Zeiten sehr gefragt. Die Marktpreise in Frankfurt entwickeln sich in den Jahrzehnten im Vergleich zu anderen Großstädten sehr dynamisch weiter. Das liegt zum Großteil an dem mangelnden Wohnraum in Frankfurt und die Begehrtheit der Stadt Frankfurt. Das Potenzial bei ein Haus- oder Wohnungsverkaufs ist zu diesen Zeiten hoch wie noch nie.

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