Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss – perfekt für Paare

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Rodekamp 15 38229 Salzgitter

Frei ab: Nach Absprache

335 € Kaltmiete

642 € Warmmiete inkl. NK

6,00 € Preis/m² ca.

55,86 m²

Keller

Haustiere erlaubt

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	335 €
Nebenkosten	166 €
Heizkosten	141 €
Warmmiete	642 €
Kaution	1.005,00 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	55,86 m²
Nutzfläche	55,86 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Stockwerk	1
Baujahr	1939
Verfügbar ab	Nach Absprache
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Wunderschöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend – perfekt für Paare

Diese ansprechende Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine freundliche, helle Atmosphäre. Ein geräumiges Wohnzimmer schafft zusammen mit dem großzügigen Schlafzimmer viel Platz zum Wohlfühlen und Entspannen.

Die große Küche bietet ausreichend Raum zum Kochen und Verstauen und wird durch einen kleinen, gemütlichen Essbereich ideal ergänzt – perfekt für gemeinsame Mahlzeiten zu zweit. Das modernisierte Bad präsentiert sich in zeitgemäßem Design und rundet das stimmige Gesamtbild ab.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend und eignet sich ideal für Paare, die ein harmonisches Zuhause mit Komfort und Charme suchen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne, Fenster
Keller	Ja
Haustiere	Erlaubt

- modernisiertes Tageslichtbad mit Wanne
-Waschmaschinenstellplatz in der Küche sowie im Keller
- alle Wände sind weiß gestrichen
- in allen Wohnräumen ist Laminat verlegt
- in der Küche ist PVC verlegt
- E-Herd Anschluss

PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus und können kostenlos genutzt werden.

- 24h Notdienst
- Treppenhausreinigung
- Winterdienst

Energie

Energieeffizienzklasse G · 232.20 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	232.20
Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Fernwärme

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Rodekamp 15
38229 Salzgitter

Lage & Infrastruktur

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Salzgitter Hallendorf. Es ist eine Grundschule sowie ein Kindergarten vorzufinden. Hallendorf bietet eine intakte Infrastruktur und der Weg zu den weiterführenden Schulen nach Lebenstedt ist nicht weit. Ein Allgemeinmediziner und eine Apotheke sind ebenfalls im Ort. Lebensmittel können im Dorfladen gekauft werden. Durch die zentrale Lage ist der Anschluss an die Bundesstraße und Autobahn gut zu erreichen.

Sonstige Informationen

Finden Sie Ihr neues Zuhause unter www.tag-wohnen.de und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig getätigt. Fehlerhafte Angaben können nicht ausgeschlossen werden, daher sind die Angaben ohne Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen.

Ansprechpartner/in: Frau Sylvia Hablitzel

+49(0)30-520054645

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	335 €
Nebenkosten	166 €
Heizkosten	141 €
Warmmiete	642 €
Kaution	1.005,00 €

Ansprechpartner/in: Frau Sylvia Hablitzel

+49(0)30-520054645

TAG Wohnen & Service GmbH

Steckelhörn 5, 20457 Hamburg

Mobilnummer	0800-2903000
Website	www.tag-wohnen.de

Fax	+49(0)30-520054955
Vertretungsberechtigter	Claudia Hoyer, Martin Thiel
Handelsregister	Hamburg
Handelsregisternummer	HRB 99672
USt.-IdNr	DE 131165941
Weitere Angaben	Steuernummer 27/198/00044 FA für Großunternehmen in Hamburg Hinweise zum Datenschutz bei der TAG Wohnen & Service GmbH unter https://tag-wohnen.de/datenschutz. Mit Ihrer Kontaktanfrage bestätigen Sie uns, dass Sie die Datenschutzhinweise zustimmend zur Kenntnis genommen haben.