Provisionsfrei* Helle 2-3 Zimmer 91m² Dachgeschoss DG Loft Panorama Blick Tiergarten provisionsfrei

10557 Berlin, Berlin
Frei ab: nach Vereinbarung
647.500 € Kaufpreis
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
2,5
Etage
5
Einbauküche
Terrasse

Kaufpreis

Kaufpreis 647.500 €
Hausgeld403 €
Maklerprovision

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche91 m²
Nutzfläche96 m²
Zimmer2,5
Etagen5
Stockwerk5
Baujahr1958
Letzte Modernisierung2022
Verfügbar ab nach Vereinbarung
ZustandModernisiert

Beschreibung der Immobilie

PROVISIONSFREI - DIREKT VOM EIGENTÜMER
Nach über 30 Jahren Familienbesitz geben wir diese besondere Immobilie im Herzen Berlins in neue Hände.
ERSTE REIHE GROSSSTADT - IHR LOGENPLATZ ÜBER BERLIN
Mit Blick auf Skyline und Wahrzeichen wohnen Sie mitten im Puls der Stadt - lebendig, verbunden und doch ungestört in Ihrem privaten Rückzugsort.
HOCH ÜBER DEM TIERGARTEN
Mit nichts als Baumkronen und dem Horizont der Stadt ist diese Wohnung ein Ort zum Atmen, Wirken und Leben. Das Panorama wandelt sich mit Tageslicht, Wetter und Jahreszeiten - von der Goldelse über den Potsdamer Platz bis zum Fernsehturm. Kein Nachbar im Blickfeld, keine Wand gegenüber: Privatsphäre und Weite garantiert.
URBANITÄT TRIFFT NATUR
Hier wohnen Sie an der spannenden Schnittstelle von Großstadt und Natur - nur wenige Schritte von der Spree entfernt, eingebettet ins Grüne. Dieses Zusammenspiel setzt sich im Wohnbereich fort.
LICHT, LUFT, WEITE
Die 2-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung empfängt Sie mit Licht und Offenheit. Herzstück ist der rund 66 m² große, loftartige Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich mit 12 m langer Fensterfront in klarer Nord-Süd-Ausrichtung. Die große Naturstein-Terrasse nach Süden bietet Raum für üppiges Grün und sonnige Stunden. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer öffnet sich zum grünen Innenhof und garantiert Ruhe.
FREIHEIT SPÜREN - ZUHAUSE SEIN
Ideal für Kreative, Unkonventionelle, Remote Worker, Alleinlebende oder Paare.
Mitten in Berlin, ohne Gegenüber. Offen, aber nicht ausgestellt. Frei, ohne isoliert zu sein. Ein Zuhause, das Stadtleben und Rückzug verbindet - vielleicht Ihr Home Sweet Home.
Über den Blick sagte ein Handwerker zu uns:
"Nach dem Hansaviertel der zweitbeste Blick über Berlin."

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne, Fenster
BodenParkett
Terrassen1
* Dachausbau: 1993
* Letzte Sanierung 2022
* Einbauküche
* Tageslicht Bad
* Gäste-WC
* trockener Keller
* Innenhof PKW Stellplatz

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2028-04-19
Energieverbrauchkennwert144 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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10557 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in Berlins Neuer Mitte, und liegt in unmittelbarer Nähe zum Tiergarten, zur Siegessäule, zum Regierungsviertel, zum Potsdamer Platz, zum Hauptbahnhof, zum Hansaplatz und zu Moabit. Hier wohnt man im Grünen und dabei zentral. Ohne das Haus zu verlassen, ist man mitten im Geschehen - am Puls der Großstadt.

Sonstige Informationen

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Besichtigungen auf Anfrage.
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Ansprechpartner/in: von Privat
immo-for-less Privat vom Eigentümer
Bierweg 19, 99310 Arnstadt

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