Spandau am Wasser - Reihenendhaus mit großem Garten

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13587 Berlin, Berlin

Frei ab: 01.07.2026

2.790 € Kaltmiete

18,48 € Preis/m² ca.

151 m²

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.790 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	100 €
Kaution	8.370 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	151 m²
Grundstücksfläche	500 m²
Zimmer	5
Etagen	3
Baujahr	2019
Verfügbar ab	01.07.2026
Zustand	Neuwertig

Beschreibung der Immobilie

Dieses moderne Endreihenhaus im Neubaugebiet Havelmarina überzeugt mit großzügigem Wohnraum auf drei Etagen und insgesamt fünf Zimmern, die vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bieten. Die hochwertige Ausstattung sorgt für ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Der Einzug ist ab dem 1. Juli 2026 möglich.

Eine voll ausgestattete Küche sowie ein zusätzliches Gäste-WC ergänzen das durchdachte Raumkonzept und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Auch Haustiere sind in diesem attraktiven Zuhause willkommen.

Ausstattungsmerkmale

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Parkett

Vollbad, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die hochwertige Ausstattung umfasst edles Feinsteinzeug, stilvolle Parkettböden, moderne Isolierverglasung sowie eine angenehme Fußbodenheizung.

Für zusätzlichen Komfort ist die Stromversorgung der beiden Stellplätze unmittelbar am Haus bereits für die Installation einer Wallbox vorbereitet.

Energie

Energieeffizienzklasse A · 46 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse	A
Endenergiebedarf	46
Heizungsart	Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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13587 Berlin – Berlin

Lage & Infrastruktur

Eingebettet zwischen der Havel und dem Spandauer Forst genießen Sie eine naturnahe Lage mit vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas

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Ansprechpartner/in: Angebot von Lukas Schacht

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	2.790 €
Nebenkosten	70 €
Heizkosten	100 €
Kaution	8.370 €

Ansprechpartner/in: Angebot von Lukas Schacht

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0