Business Apartment/ 1-Zimmer Apartment Nürnberg Norden

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Schnieglinger Str 276 90427 Nürnberg, Bayern

Frei ab: sofort

540 € Kaltmiete

20,38 € Preis/m² ca.

26,5 m²

Einbauküche

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	540 €
Nebenkosten	205 €
Heizkosten enthalten	Ja

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	26,5 m²
Zimmer	1
Etagen	3
Stockwerk	2
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Modernes, frisch renoviertes 1-Zimmer Apartment (ca. 26
m²) – ideal für Wochenendheimfahrer, Berufsanfänger oder für alle, die ein stilvolles, kompaktes Zuhause suchen:

Wohn-/Schlafbereich mit Essecke, Bett, Schreibtisch und Schrank. Balkon Feeling durch Öffnen beider Fenstertüren.

Neue Einbauküche mit modernem Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine

Frisch teilrenoviertes Bad mit Dusche, modernes Waschbecken, neue Armaturen

Komplett möbliert mit hochwertigem Design, Bodenbelag, Beleuchtung etc.

Ruhige Lage in einer Seitenstraße, dennoch sehr gut angebunden. Parken ist kostenlos am Seitenstreifen möglich. Parkplätze sind meist verfügbar und frei.

Nebenkosten inklusive Heizkosten und Strom. Lediglich Internet muss selbst abgeschlossen werden.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Fliesen, Laminat

Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Voll möbliert inkl Einbauküche.

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Schnieglinger Str 276
90427 Nürnberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Nürnberg-Schniegling. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar, die Natur des Pegnitzgrundes beginnt in unmittelbarer Nähe.

Supermärkte (fußläufig): 5 Minuten.

Weitere Bäckereien und Bioläden: ca. 5 Minuten

Restaurants & Cafés: in 3–7 Minuten zu Fuß erreichbar

Fahrradweg – Pegnitzgrund:
Direkt erreichbar, idyllische Route entlang der Pegnitz durch Grünanlagen und Baumalleen – autofrei, ruhig und naturnah. Die Nürnberger Altstadt ist so in nur ca. 15 Minuten mit dem Rad erreichbar.

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Verkehrsanbindung

Bushaltestelle „Schniegling/Holsteiner Straße“: ca. 190 m entfernt

Buslinien 37, 38, 39, N11: fahren werktags alle 10–20 Minuten in die Innenstadt

Nürnberg Innenstadt: ca. 10 Min. mit dem Auto, ca. 15 Min. mit dem Rad

Autobahnauffahrt A73: ca. 5 Minuten

Erlangen: ca. 20 Minuten mit dem Auto

Fürth: ca. 15 Minuten mit dem Auto
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	540 €
Nebenkosten	205 €
Heizkosten enthalten	Ja

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0