Altbaucharme mit Garten am Harkortberg | Bieterverfahren

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58300 Wetter (Ruhr)

139.000 € Kaufpreis

70 m²

Einbauküche

Garten

Keller

Kaufpreis

Kaufpreis	139.000 €
Hausgeld	165 €
Maklerprovision	3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	70 m²
Nutzfläche	20 m²
Gesamtfläche	4.800 m²
Grundstücksfläche	4.800 m²
Zimmer	3
Etagen	2
Baujahr	1905
Verfügbar ab	Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Dieses charmante Zuhause am Harkortberg ist ideal für Best Ager und Paare, die Ruhe, Natur und ein entspanntes Wohnumfeld schätzen. Auf ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein behagliches Zuhause mit separatem Eingang, sonniger Terrasse und liebevoll angelegtem Garten mit herrlichem Weitblick – perfekt für entspannte Stunden im Grünen.

Dieses liebevoll gepflegte Häuschen wird als Miteigentumsanteil an der Siedlung Bredtstraße / Ecke Stuckenbrockstraße angeboten und begeistert mit besonderem Altbaucharme und angenehmer Nachbarschaft. Dach und Fassade wurden bereits modernisiert. Im Innenbereich wartet die Immobilie auf eine gestalterische Hand, die dem ganzen neues Leben einhaucht. Insbesondere die Duschsituation im Keller ist nicht mehr zeitgemäß.

Ein zusätzlicher Vorteil: Das denkmalgeschützte Objekt ermöglicht attraktive steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten sowie mögliche Förderungen für Modernisierungen.

Hinweis zum Bieterverfahren: Der angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar. Weitere Informationen zum Ablauf erhalten Sie gerne über den zuständigen Makler.

Einige Bilder wurden mit KI bearbeitet um Ihnen die Immobilie im renovierten Zustand zu präsentieren!

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad	1
Bad (Ausstattung)	Dusche
Boden	Laminat
Garten	Ja
Keller	Ja

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58300 Wetter (Ruhr)

Lage & Infrastruktur

Das Haus liegt in einer der begehrten Wohnlagen von Wetter (Ruhr) – ruhig, grün und dennoch zentral. Hier genießen Sie die perfekte Balance aus Stadtnähe und Naturverbundenheit. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite, während Sie zu Hause die Ruhe eines gewachsenen Wohnumfeldes erleben. Der Harkortberg lockt mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie den Weitblick über die Stadt und die Hügellandschaft von Wetter – ein Panorama, das jeden Tag wie Urlaub wirken lässt.