Kernsanierte 3 Zimmer Küche Bad Wohnung Alzey

Raugrafenstraße 31 55232 Alzey, Rheinland-Pfalz
Frei ab: nach Absprache
1.000 € Kaltmiete
14,08 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
71 m²
Zimmer
3
Etage
0
Garten
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.000 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten100 €
Kaution 3.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Stockwerk0
Baujahr1960
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Zur Vermietung steht ein kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit 3 getrennten Wohnungen
Sie haben die Möglichkeit sich alle 3 Wohnungen anzuschauen . Die Wohnungen verteilen sich auf
EG: 3 Zimmer , Küche , Bad, Abstellkammer , Gemeinschaftsgarten
71 Qm - 1000€ Kaltmiete - 250€ NK
OG: 3 Zimmer , Küche , Bad, Abstellkammer , Gemeinschaftsgarten
71 Qm - 1000€ Kaltmiete - 250€ NK
DG: 3 Zimmer , Küche , Bad, Abstellkammer , Garage
53 Qm - 900€ Kaltmiete - 250€ NK

die Wohnungen im EG und OG sind gleich geschnitten. Das DG ist durch seine Dachschrägen etwas kleiner. Deswegen gehört zur DG Wohnung eine abschließbare Garage dazu.

Das Haus wurde von 2025-2026 kernsaniert.
folgende Arbeiten wurden durchgeführt.
neue Elektrik gesamtes Haus
neue Fenster mit elektrischen Rolläden
neue Wasserleitungen inkl. Abwasser alles neu
PVC Vinyl Boden
neue Heizkörper
neue Bäder
neue Haustür

Besichtigung nur nach Rücksprache mit Schufa Auskunft und den letzten 3
Gehaltsabrechnungen möglich.
Das Objekt ist kurzfristig bezugsbereit. Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten. Haustiere nach Absprache möglich .

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

Bad1
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
KellerJa
Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Öl

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Raugrafenstraße 31
55232 Alzey – Rheinland-Pfalz

Lage & Infrastruktur


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Haus Alzey
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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