Schönes Einfamilienreihenhaus möchte aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden

Anger 38 06800 Raguhn- Jeßnitz, Sachsen-Anhalt
Frei ab: sofort
54.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
124 m²
Zimmer
5
Garten
Stellplatz

Kaufpreis

Kaufpreis 54.000 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche300 m²
Zimmer5
Etagen2
Baujahr1890
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollrenovierungsbed

Beschreibung der Immobilie

Das Objekt wurde 1994 kernsaniert, Dach, Fenster, Fassade, Fußböden, Elektrik, Sanitär, und im Jahr 2002 wurden die Fußböden im Untergeschoß erneuert. Dach und Fassade sind gedämmt. Diese Objekt steht seit 10 Jahren leer und wurde im Wohnzimmer und in der Küche teilweise entkernt. Es besitzt solide Grundsubstanz und den praktischen Grundriss, erfordert jedoch einige Renovierung bzw. Sanierungarbeiten, um wieder den heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen.
Das Haus ist ideal für Hankwerker, denn mit ein wenig Geschick und keinem Budget, kann dieses Haus aus dem Dornröschenschlaf geweckt werden und wird zu Ihren Traumhaus . Das Grundstück kann nicht befahren werden, jedoch befindet sich vor dem Haus ein Parkplatz und in ca. 100m Entfernung die Garage.
Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer, Küche, Bad, Flur, Treppenhaus, Schlafzimmer
Im Obergeschoss befinden sich Flur, keine Abstellkammer, sowie 2 Zimmer.
Von außen (über den Hof) begehbar liegt noch ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt wurde.
Auf dem Grundstück sind 2 Nebengebäude (1Waschhaus und 3 Schuppen.
Der Garten benötigt ein wenig liebe und etwas Fleiß kann er zu einer Wohlfühloase gestaltet werden.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
GartenJa
Garage/Stellplätze1
Garten, Duschbad, Fliesen

Energie

H
Energieeffizienzklasse H · 381 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf381
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Anger 38
06800 Raguhn- Jeßnitz – Sachsen-Anhalt

Lage & Infrastruktur

Die zentrale Lage des Objektes bietet viele Vorteile: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kita und Ärzte sind in Jeßnitz vorhanden und fußläufig erreichbar, größere Städte wie Bitterfeld-Wolfen, Dessau, Halle, Leipzig oder Berlin sind über die A9 schnell erreichbar. Die Nähe zur Muldeaue und Radwege durch den Salegaster Forst gelangt man zum Naherholungsort an der Goitsche bietet zusätzlichen Freizeitwert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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Ansprechpartner/in: Privat von Bianca Beyer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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