Stilvolle Maisonetten-Wohnung mit Einliegerwohnung im Speckgürtel von Frankfurt, mit Dachterrasse!

Die angebotene Maisonette aus dem Jahr 1969 erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 188,33 m² und bietet mit sechs Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnträume. Zusätzlich gibt es eine separate Einliegerwohnung mit 35 m², die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den funktionalen Wohnfluss.

Der Eingang der Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und führt über eine Treppe direkt in die Wohnräume. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der direkt in den großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist praktisch gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte: ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für den nötigen Komfort. Die Dachterrasse lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein.

Das Haus wurde 2000 umfangreich saniert und auf den neusten Standard gebracht.

Der gepflegte Garten bietet viel Raum für Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien. Eine Garage, ein Stellplatz und ein Keller runden das Angebot ab und bieten zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Diese Maisonette ist ideal für Familien oder Paare, die ein großzügiges und gut geschnittenes Zuhause suchen. Die Einliegerwohnung bietet zudem die Möglichkeit, Gäste unterzubringen oder als Büro genutzt zu werden.

Küche	Einbauküche
Bad	3
Terrassen	1
Garten	Ja
Keller	Ja
Garage/Stellplätze	1

Angaben nach EnEV 2014: Verbrauchsausweis/ BJ Haus 1969/ BJ Anlage 2024/ Energieträger Gas Zentral/ Effizienzklasse C/ Wert 80,50 kWh/(m²a), gültig bis 13/01/2036