Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Niedenstein

34305 Niedenstein
Frei ab: 01.08.26
900 € Kaltmiete
1.100 € Warmmiete inkl. NK
9,47 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Fahrstuhl
Keller
Barrierefrei

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete900 €
Nebenkosten 200 €
Heizkosten enthaltenJa
Heizkosten0 €
Warmmiete1.100 €
Kaution 1.800 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche95 m²
Zimmer3
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr2022
Verfügbar ab 01.08.26
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses in der Hans-Böckler-Str. 34305 Niedenstein. Mit einer Wohnfläche von 95 m² bietet die Wohnung zwei geräumige Schlafzimmer, ein helles Wohn- und Esszimmer mit großflächiger Fensterfront zum Balkon sowie ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Die Räume sind mit hochwertigen Holzböden ausgestattet und schaffen eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Bei Interesse können die Küche sowie die Badezimmermöbel vom aktuellen Mieter gegen Abschlag übernommen werden.

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Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Balkone1
Fahrstuhl
BarrierefreiJa
KellerJa
- Fußbodenheizung
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz 75,00 € / Monat
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Haus nach KfW-55-Standard gebaut

Ein Energieausweis ist vorhanden.

Energie

A+
Energieeffizienzklasse A+ · 16.2 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Baujahr (laut Energieausweis)2021
EnergieeffizienzklasseA+
Endenergiebedarf16.2
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Energieträger/Befeuerung Elektro

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34305 Niedenstein

Lage & Infrastruktur

In der wunderschönen Kleinstadt Niedenstein, nicht weit von Baunatal, Kassel, Gudensberg und Fritzlar entfernt wurden diese hochwertigen Eigentumswohnungen erbaut. Niedenstein ist ein staatlich anerkannter Luftkurort im Schwalm-Eder-Kreis in Nordhessen. In den letzten 50 Jahren hat sich Niedenstein als Wohnsitzgemeinde in bevorzugter Südhanglage im Naturpark Habichtswald, unweit der nordhessischen Metropole Kassel, zu einer weltoffenen, toleranten und modernen Stadt entwickelt. Niedenstein bietet seinen inzwischen fast 6.000 Einwohnern naturnahen, sonnenverwöhnten Wohnkomfort und ein breit gefächertes aktives Vereinsleben mit interessanten sportlichen, kulturellen und geselligen Freizeitangeboten. Der Luftkurort bietet seinen Bewohnern eine intakte Infrastruktur: Neben Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und vielfältigen Freizeitangeboten, haben Sie hier auch eine gute und schnelle Anbindung nach Kassel und Baunatal sowie nach Gudensberg und Fritzlar.
Ansprechpartner/in: Elias Thein
05681-99299
König Immobilien GmbH
Ziegenhainer Str. 13, 34576 Homberg
05681-99299

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