Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Weitblick & Balkon in Berlin-Schmagendorf

14193 Berlin
Auf Anfrage Kaufpreis
Wohnfläche
67,81 m²
Zimmer
3
Etage
6
Einbauküche
Garten
Fahrstuhl
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis Auf Anfrage
Hausgeld341,42 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche67,81 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer3
Etagen9
Stockwerk6
Baujahr1964
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese stilvolle ETW überzeugt durch ihre umfassende Sanierung im Jahr 2021 sowie ein durchdachtes Raumkonzept. Auf 3 Zimmern erwartet Sie ein offener Eingangsbereich mit direktem Blick in den großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre besticht. Die weiße Hochglanz-Einbauküche ist mit elektrischen Geräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Das gemütliche Schlafzimmer bietet viel Platz zum entspannen, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer oder Home-Office Bereich genutzt werden kann. Das große Wannenbad präsentiert sich ebenso zeitgemäß wie die gespachtelt und weiß gestalteten Wände, die den modernen Stil der Wohnung unterstreichen. Eine praktische Abstellkammer mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Ein Außenstellplatz ist im Preis enthalten.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um mit KI bearbeitete maßstabsgetreue Fotos. So o. so ähnlich könnten die Räume mit neuer Ausstattung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Wanne
BodenParkett, Dielen
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 173.8 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum24. 04. 2018
Gültig bis23/04/2028
Baujahr (laut Energieausweis)2000
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert173.8 kWh/(m²*a)
Wesentlicher EnergieträgerLeichtes Erdgas

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14193 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die schöne ruhige Eigentumswohnung liegt im beliebten Ortsteil Schmargendorf und gehört zu den Bezirken: Charlottenburg-Wilmersdorf. Das Stadtbild ist geprägt durch Mehrfamilienhäuser, Altbau- und Villenviertel mit viel Grün.
Schmargendorf zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre aus und ist bei Familien und jungen Berufstätigen gleichermaßen beliebt. Es ist ein perfekter Ort für alle, die ein entspanntes Leben in Berlin suchen.

Dinge des täglichen Bedarfs:

Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheke, Parks, Grünanlagen

Öffentliche Verkehrsmittel:

gute Anbindung über S-Bahnen z.B. Hohenzollerndamm (S 41, S 42, S 46, S 47) und Busse (115, N10),
gute Anbindung zur Stadtautobahn A100
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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