Kompakt, charmant renditestark-1-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Berlin-Mitte

10119 Berlin
239.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
24,4 m²
Zimmer
1
Etage
1
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 239.000 €
Hausgeld286,32 €
Maklerprovision3,57% inkl. 19.00% MwSt.

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche24,4 m²
Grundstücksfläche0 m²
Zimmer1
Etagen3
Stockwerk1
Baujahr1910
Verfügbar ab Keine Angabe

Beschreibung der Immobilie

Diese kompakte 1-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem außergewöhnlichen Raumgefühl, das weit über ihre ca. 24,4 m² hinausgeht. Stilvoller Altbaucharme trifft hier auf modernen Wohnkomfort und schafft ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen sorgen für eine einladende Atmosphäre und verleihen der Wohnung eine angenehme Offenheit.
Der clever geschnittene Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, während die integrierte Einbauküche den vorhandenen Raum optimal nutzt. Das modern gestaltete Badezimmer mit Dusche rundet das attraktive Gesamtbild ab. Ob als citynahe Kapitalanlage oder kompakter Wohnraum mit hoher Nachfrage – diese Immobilie bietet eine interessante Investitionsmöglichkeit.
Die Kaltmiete liegt bei 775 Euro.
Mehrfamilienhaus Bj. 1910, 35 Whg., AN: 1.969,8 qm, HH Seitenflügel 1 Zimmer, Küche, Duschbad, Keller, monatliches Hausgeld: 286,32 Euro.

Interesse, gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen.

Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung aussehen.

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen
KellerJa

Energie

E
Energieeffizienzklasse E · 154.1 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
Ausstellungsdatum08. 05. 2022
Gültig bis07/05/2032
Baujahr (laut Energieausweis)2010
EnergieeffizienzklasseE
Endenergiebedarf154.1
Wesentlicher EnergieträgerLeichtes Erdgas

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10119 Berlin

Lage & Infrastruktur

Die zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Bezirk Mitte. Der Bezirk ist ein lebendiges Viertel mit vielen Restaurants, Bars, Szene-Lokale, urbanem Flair und lebendigem Kiezleben. Der Volkspark am Weinberg ist nicht weit entfernt.

Dinge des täglichen Bedarfs:
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés,
Grundschulen, Musikgymnasium, Berufsschulen, Kindertagesstätten, Blumengeschäfte

Öffentliche Verkehrsmittel:
Straßenbahn: M8, 12, Bus: N8
U-Bahnhof: U8 Rosenthaler Platz
Ansprechpartner/in: Micaela Struck
Golden Home Ltd & Co KG
Unter den Linden 10, 10117 Berlin

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