Kleine Wohnung - ideal für Kapitalanleger

Wohnen
Essen
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Balkon
Grundriss
Werbebild
1 / 1
71364 Winnenden
Frei ab: vermietet
120.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
38 m²
Zimmer
1,5
Etage
1
Einbauküche
Balkon

Kaufpreis

Kaufpreis 120.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche38 m²
Zimmer1,5
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr1998
Verfügbar ab vermietet
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 1 1/2 Zimmer-Wohnung kombiniert intelligente Raumaufteilung mit modernem Wohnkomfort. Dank der hervorragenden Lage eignet sich das Objekt ideal für Singles, Pendler oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch eine klare Gliederung: Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und bietet direkten Zugang zum sonnigen Balkon - Ihr privater Rückzugsort für entspannte Feierabende. Der optisch leicht abgetrennte Schlafbereich sorgt für die nötige Privatsphäre, ohne das offene Raumgefühl zu verlieren.



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Laminat
Balkone1
Die Immobilie präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch eine zeitlose Materialwahl:
* Bodenbeläge: Hochwertige, pflegeleichte Laminatböden in den
Wohnräumen für ein gemütliches Ambiente; moderne Fliesen im
Bad und Küchenbereich.
* Badezimmer: Funktionales, hell gefliestes Duschbad - effizient und
modern gestaltet.
* Außenbereich: Ein schöner Balkon mit Platz für Sitzmöbel und
Pflanzen.
* Parken: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus
(keine Parkplatzsuche mehr!).



Energie

C
Energieeffizienzklasse C · 96.45 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Ausstellungsdatum11. 01. 2019
Baujahr (laut Energieausweis)1998
EnergieeffizienzklasseC
Energieverbrauchkennwert96.45 kWh/(m²*a)
Heizungsart Fernwärme
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Energieträger/Befeuerung Fernwärme
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71364 Winnenden

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen der Stadt Winnenden. Hier genießen Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und Ruhe.

* Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Apotheken sind
fußläufig erreichbar.
* Anbindung: Erstklassige Anbindung an den ÖPNV sowie schnelle
Wege zu den Autobahnen.
* Freizeit: Parks und Sportmöglichkeiten befinden sich in
unmittelbarer Umgebung.

Sonstige Informationen

* Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
07151/36 90 50
Weitere Anbieterdaten

Kaufpreis

Kaufpreis 120.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovision3,57 % (inkl. MwSt.)
Ansprechpartner/in: Büro Rems-Murr
07151/36 90 50
Garant Immobilien AG
Wilhelmstr.5, 70182 Stuttgart
Website www.garant-immo.de
Fax 0711/23955-160
BerufsaufsichtsbehördeAmt für öffentliche Ordnung, Stuttgart
HandelsregisterRegistergericht Stuttgart
Handelsregisternummer9179
USt.-IdNr147813380
07151/36 90 50

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