* Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück bietet viele Möglichkeiten *

Kaufpreis

Kaufpreis	254.000 €
Maklerprovision	2,97 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	100 m²
Grundstücksfläche	931 m²
Zimmer	5
Baujahr	1945
Verfügbar ab	vermietet
Zustand	Teil Vollrenovierungsbed

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Beschreibung der Immobilie

* Wohnhaus Baujahr 1945
* derzeit vermietet
* Mietertrag p.a. Euro 10.800 Euro
* großzügige Nutzfläche
* fünf Zimmer
* Balkon
* Schuppen, Keller
* Garage
* grundlegend renovierungsbedürftig
* für Kreative, Hobbygärtner und Handwerker ein Paradies



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Ausstattungsmerkmale

Boden	Teppich, Laminat
Balkone	1

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Energie

G

Energieeffizienzklasse G · 225.33 kWh/(m²*a)

Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum	16. 09. 2025
Baujahr (laut Energieausweis)	1945
Energieeffizienzklasse	G
Endenergiebedarf	225.33
Wesentlicher Energieträger	Öl
Energieträger/Befeuerung	Öl

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* Doppelhaushälfte auf herrlichem Grundstück bietet viele Möglichkeiten *
	71686 Remseck am Neckar

71686 Remseck am Neckar

Lage & Infrastruktur

Hochdorf ist ein Stadtteil von Remseck am Neckar im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg und
hat durch die Buslinien 402 und 402A sowie die Linie 433 Busanbindungen in die anliegenden Städte. Man erreicht sowohl den Ortskern von Remseck, als auch Ludwigsburg innerhalb von 20 Minuten.

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Sonstige Informationen

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 225,33 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Öl-Heizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1945

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