Helle 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon! ERSTBEZUG

Lorenz-Krapp-Straße 24 96052 Bamberg, Bayern
Frei ab: sofort
975 € Kaltmiete
15,58 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
62,57 m²
Zimmer
2
Etage
1
Einbauküche
Balkon
Terrasse
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)975 €
Nebenkosten 100 €
Kaution 2.925 €
Stellplatz Garage Miete85 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche62,57 m²
Zimmer2
Etagen2
Stockwerk1
Baujahr2025
Verfügbar ab sofort
ZustandErstbezug

Beschreibung der Immobilie

Lagardé Quartier in Bamberg: 2-Zimmer-Wohnung (Neubau) mit
Balkon und Einbauküche mit Elektrogeräten
(Kühlschrank/Gefrierfach, Dunstabszugshause, Cern-Kochplatte
mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspülmaschine).
Waschmaschinenanschluss in der Küche vorhanden und die
Vorbereitung in der Küchenzeile.

Im beliebten Lagardé-Quartier von Bamberg entstand eine
moderne Wohnanlage, die zeitgemäßen Wohnkomfort mit
ruhiger und schöner Lage verbindet. Angeboten werden
hochwertige 2-Zimmer-Wohnungen mit folgenden Vorzügen:
ca. 62,57 m² Wohnfläche
Kaltmieten von 975 € + Nebenkosten von ca. 100 € (Heizkosten /
Strom werden direkt mit der Stadt Bamberg abgeschlossen)

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Balkone1
Terrassen0
Fahrstuhl
KellerJa
Garage/Stellplätze1
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Bemerkungen:
- Hochwertiger Vinylboden in ansprechender Holzoptik
- Stilvolles Badezimmer mit moderner Sanitärausstattung und Duschabtrennungen aus Glas
- Komfortable Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung
- Energiesparende Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
­- Elektrische Rollläden an allen Fenstern
- Fahrradstellplätze geschlossen wie auch im Außenbereich
- Energieausweis liegt vor
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Stellplatz im Parkhaus (80,- EUR / monatlich)

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 105 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypBedarfsausweis
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf105
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Fernwärme

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Lorenz-Krapp-Straße 24
96052 Bamberg – Bayern

Lage & Infrastruktur

BAMBERGS NEUES STADTQUARTIER: Im östlichen Bamberg
schreitet die Entwicklung eines wahren Zukunftsquartiers
"LAGARDÈ" voran. Auf der knapp 20 Hektar großen Fläche der
einstigen Lagarde-Kaserne entsteht für rund 2400 Menschen
modernster Lebens- und Wohnraum. Das neue Stadtviertel wird
schon jetzt für seine innovative Infrastruktur gefeiert.
ANBINDUNGEN / ENTFERNUNGEN:
150 m zur nächsten Bushaltestelle
2,6 km zur A70, Richtung Bayreuth / Schweinfurt
2,8 km zu A73, Richtung Erfurt / Nürnberg
1,5 km zum HBF (10 Min)
58 km zum Flughafen (46 Min)
3,5 km zur Altstadt:
10 Min mit dem Fahrrad
27 Min., Buss mit direkter Anbindung
3,5 km zur Universität:
10 Min mit dem Fahrrad
22 Min, Bus direkte Anbindung

Sonstige Informationen

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

A2-01-05-WE 111

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat von Basak Yerlikaya
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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