Kersanierte zentrale voll möblierte 4 Zimmer Wohnung

Molktestraße 56 74076 Heilbronn, Baden-Württemberg
Frei ab: 04.06.2026
1.800 € Kaltmiete
2.100 € Warmmiete inkl. NK
23,68 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
4
Etage
2
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)1.800 €
Nebenkosten Keine Angabe
Warmmiete2.100 €
Kaution 2.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche76 m²
Zimmer4
Etagen6
Stockwerk2
Baujahr1980
Verfügbar ab 04.06.2026
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Moderne, kernsanierte 3-Schlafzimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage von Heilbronn. Die Wohnung bietet drei separate Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie eine voll ausgestattete Küche – ideal für Geschäftsreisende, Familien oder Gruppen. Innenstadt, ÖPNV und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, gleichzeitig liegt die Wohnung angenehm ruhig.

Diese frisch kernsanierte Wohnung vereint modernes Design mit praktischer Ausstattung und eignet sich perfekt für kurze und längere Aufenthalte.

Drei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Privatsphäre, während der offene Wohn- und Küchenbereich zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einlädt. Der Balkon bietet zusätzlichen Raum im Freien.

Ausstattung im Überblick:
- 3 separate Schlafzimmer (bis zu 4 Personen)
- Offener Wohn- & Küchenbereich
- Voll ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine, Mikrowelle, Wasserkocher)
- Waschmaschine in der Küche
- Modernes Badezimmer
- Balkon
- TV & WLAN
- kostenloser Parkplatz auf dem Grundstück

Perfekt geeignet für Geschäftsreisende, Monteure oder Familien.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad (Ausstattung)Dusche
Balkone1
Terrassen0
Balkon, Duschbad, Einbauküche

Bemerkungen:
Komplett modernisierte Wohnung mit neuer, gepflegter Ausstattung. Die Räume sind praktisch und zugleich stilvoll eingerichtet und bieten alles für einen komfortablen Aufenthalt. Ideal geeignet für Monteure oder berufliche Aufenthalte, die Wert auf Sauberkeit, Funktionalität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Energie

Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Molktestraße 56
74076 Heilbronn – Baden-Württemberg

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber sehr zentralen Lage in Heilbronn.

Die Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünanlagen für Erholung im Alltag.

Die Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnlage macht die Umgebung besonders attraktiv – sowohl für kurze Städtetrips als auch längere Aufenthalte.

- Innenstadt Heilbronn fußläufig erreichbar
- Stadtbahn & ÖPNV in unmittelbarer Nähe
- Schnelle Anbindung an wichtige Verkehrsstraßen
- Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in direkter Umgebung
- Parks und Grünflächen für Spaziergänge in der Nähe

Ideal für alle, die flexibel unterwegs sein möchten – ob beruflich oder privat.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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