Wohnkomfort mit Grünblick: Helle Wohnung mit zwei Loggien für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und gleich zwei Loggien, die den Wohnkomfort spürbar erweitern. Sie befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar – ein klarer Pluspunkt für den Alltag.

Auf ca. 85,85 m² Wohnfläche erwartet Sie ein klassischer und zugleich zeitloser Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern sowie Küche, Diele, Bad und Gäste-WC. Sämtliche Räume sind von der zentral gelegenen Diele aus zugänglich, was für eine klare Struktur und ein angenehmes Wohngefühl sorgt.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die Loggia in Ostausrichtung.

Auch die Küche präsentiert sich funktional und alltagstauglich und bietet Zugang zur zweiten Loggia in Südausrichtung. Ob als gemütlicher Frühstücksplatz oder als zusätzlicher Rückzugsort im Freien – hier genießen Sie sonnige Stunden bis in den Nachmittag.

Ein besonderer Mehrwert: Durch die erhöhte Etagenlage eröffnen beide Loggien einen schönen Blick ins Grüne. Die umgebende Bepflanzung und gewachsene Nachbarschaft verleihen dem Ausblick eine ruhige, fast schon parkähnliche Atmosphäre und unterstreichen den wohnlichen Charakter dieser Wohnung.

Zwei weitere Zimmer stehen Ihnen flexibel zur Verfügung und lassen sich ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten.

Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne, einem WC sowie einem Waschtisch ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich.

In der Diele sorgen zwei großzügige Einbauschränke für wertvollen Stauraum und bieten Platz für Haushaltsutensilien, Garderobe oder Dekoration.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte und renovierte Gesamtzustand der Wohnung: Sie wurde frisch weiß gestrichen und in den Wohn- und Schlafräumen – konkret im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer – mit neuem, hellem Laminatboden ausgestattet, was für ein einheitliches und zeitgemäßes Wohngefühl sorgt. Die isolierverglasten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 2002 und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine solide Grundlage und vielfältige Möglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie persönlich und freuen uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Bad	1
Bad (Ausstattung)	Wanne
Boden	Fliesen, Laminat
Balkone	2
Fahrstuhl
Keller	Ja

Sie suchen eine Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage in schöner Wohnlage von Wuppertal? Dann zögern Sie nicht und nehmen sofort Kontakt zu uns auf.

Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Mail. Geben Sie bei Kontaktaufnahme bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir bitten von Außenbesichtigungen Abstand zu nehmen – vielen Dank.

Celine Bleichert
Mail: ronsdorf@falcimmo.de
Mobil: 0151 - 55697700
Kostenfreie Hotline: 0800 - 6460646

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Bei der Text- und Bilderstellung wurde unterstützend auf KI-Technologie zurückgegriffen. Alle Inhalte wurden sorgfältig überprüft und angepasst.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen unter der angegebenen kostenlosen Hotline von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.

FALC Immobilien Wuppertal Ronsdorf
Staubenthaler Straße 20
42369 Wuppertal