** Hell und modern wohnen - Maisonette im NINETY LOFTHOUSE **

Natruper Straße 90 49090 Osnabrück, Niedersachsen
Frei ab: 15.08.2026
967 € Kaltmiete
12,40 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3
Etage
0
Balkon
Terrasse
Garten
Fahrstuhl
Keller
Stellplatz

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)967 €
Nebenkosten 275 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 2.901 €
Stellplatz Carport Miete55 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etagen2
Stockwerk0
Baujahr2015
Verfügbar ab 15.08.2026
ZustandNeuwertig

Beschreibung der Immobilie

MODERNE WOHNUNG; Wohlfühlatmosphäre pur!
I Exklusive Grundausstattung
I Barrierefreundlicher Zugang
I Hell, modern und offen gestaltet
I Komfortable Fußbodenheizung
I Entlüftungsanlage in den Wohnungen
I Balkon
I PKW-Stellplatz
+ Abstellraum und Keller
Die großen Fensterfronten im Wohn-Essbereich lassen viel Licht
in die Einheit und der angrenzende Balkon lädt zu gemütlichen
Stunden im Freien ein. Das Badezimmer verfügt über Tageslicht.
Die Wohnung verfügt über einen separaten Abstellraum in der
Wohnung zusätzlich zum eigenen Kellerraum. Ein Stellplatz für Ihr
Auto mit einem zusätzlichen Abstellraum stehen Ihnen zur
Verfügung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche, Wanne
Balkone1
Terrassen0
GartenJa
Fahrstuhl
KellerJa
Carport1
Balkon, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Viele bodentiefe Fenster und der offen gehaltene Grundriss der
Einheit schaffen ein helles, großzügiges und vor allem modernes
Ambiente. Diesem trägt selbstverständlich auch die übrige
Ausstattung des „NINETY – LOFTHOUSE am Westerberg“
Rechnung.
I Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusch und Tageslicht
I Elektrisch betriebene Raffstores und Rollläden bieten perfekten
Sicht-, Licht- und Wärmeschutz
I In den Wohnräumen ist ein hochwertiger Boden verlegt, der für
eine gleichermaßen wohnliche wie moderne Optik sorgt.
I Individuell regelbare Fußbodenheizung für angenehme,
gleichmäßige Wärme in der ganzen Wohnung

Energie

A
Energieeffizienzklasse A · 36 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseA
Energieverbrauchkennwert36 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Natruper Straße 90
49090 Osnabrück – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Am Fuße des Westerbergs in unmittelbarer Nähe zum
Hochschulgelände.
Nah zur Innenstadt und zentral, dennoch ruhig gelegen.
Buslinien verkehren regelmäßig zur Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. Weitere Elemente (Sonnenschutz, etc.) können nach Absprache Vormieter ebenfalls übernommen werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat von Marc Prillwitz
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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