Helle, schöne und gut geschnittene 2-Z-Wohnung mit EBK und ohne Provision

04299 Leipzig, Sachsen
Frei ab: nach Absprache
138.000 € Kaufpreis
Wohnfläche
53,42 m²
Zimmer
2
Etage
3
Einbauküche
Keller

Kaufpreis

Kaufpreis 138.000 €
Hausgeld290 €
Maklerprovisionkeine Provision, courtagefrei

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche53,42 m²
Zimmer2
Etagen4
Stockwerk3
Baujahr1900
Verfügbar ab nach Absprache
ZustandTeil Vollrenoviert

Beschreibung der Immobilie

Das geräumiges Wohnzimmer, das Schlafzimmer und der Flur sind mit wunderschönem, warmem Parkett ausgestattet.
Das komplett geflieste Tageslichtbad befindet sich dem Wohnzimmer gegenüber und ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Die Küche ist gefliest, verfügt über ein großes Fenster und bietet ausreichenden Platz zum Kochen und Genießen. Die schöne
Einbauküche wurde 2019 gekauft und wird mitverkauft (wenn gewünscht).

Die Wohnung ist hell und ruhig, da sie sich in einer kleinen seitlichen Straße mit wenig Verkehr befindet. In der Küche und im Badezimmer sind die Fenster in Richtung Innenhof ausgerichtet, daher ist die ganze Wohnung idyllisch still.
Die Wohnung ist im Moment noch vermietet und die aktuelle Mieterin, die zum 31.07.26 gekündigt hat, zeigt Ihnen gerne die Wohnung.

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The spacious living room, bedroom and hallway are fitted with beautiful, warm parquet flooring.
The fully tiled daylight bathroom is located opposite the living room and is equipped with a bathtub.
The kitchen is tiled, has a large window and offers ample space for cooking and enjoyment. The beautiful
fitted kitchen was purchased in 2019 and is also being sold (if desired).

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
BodenFliesen, Parkett
KellerJa
Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 166 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert166 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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04299 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

In der unmittelbaren Nähe befinden sich Ärzte, Supermärkte, Schulen, Apotheken und Restaurants. Zudem ist die Verkehrsanbindung sehr gut.

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There are doctors, supermarkets, schools, pharmacies and restaurants in the immediate vicinity. The transport connections are also very good.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ohne Provision, da direkt vom Verkäufer angeboten.

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Without commission, as offered directly by the seller.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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