Zweizimmerwohnung mit Sonnenterrasse - ruhig und zentral

21629 Elstorf, Niedersachsen
Frei ab: sofort
700 € Kaltmiete
12,92 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
54,2 m²
Zimmer
2
Etage
0
Einbauküche
Balkon
Terrasse

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)700 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten90 €
Kaution 2.100 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche54,2 m²
Zimmer2
Etagen1
Stockwerk0
Baujahr1990
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in bevorzugter Lage.

Diese chice 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Sie liegt in einer ruhigen Nebenstraße, gleichzeitig aber zentrumsnah – ideal für alle, die eine Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit schätzen. Das große, teilweise parkähnlich angelegte Grundstück schafft ein angenehmes Wohnumfeld.

Die Wohnung verfügt über ein nagelneues Bad mit begehbarer Flachdusche.

Alle Fussböden außer im Badezimmer sind neu ausgestattet mit festverklebten Vinylplatten.

Das großzügige Wohn- Esszimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und Zugang zur Terrasse in Südwestlage, mitten im Grünen.

Zur Wohnung gehört auch ein Schlafzimmer mit eigenem Terrassenzugang.

In der Wohnung befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.

Im Dachboden gibt es einen Abstellraum.

Im Flur sorgt ein Haustüröffner mit Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.

Durch die zentrale Lage sind alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem fußläufig erreichbar.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattungsmerkmale

KücheEinbauküche
Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Kunststoff
Balkone0
Terrassen1
Terrasse, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Energie

EnergieausweistypVerbrauch
Energieverbrauchkennwert100 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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21629 Elstorf – Niedersachsen

Lage & Infrastruktur

Elstorf gehört zur Einheitsgemeinde Neu Wulmstorf im Landkreis Harburg und verfügt über eine gute lokale Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Dienstleistern sowie zwei Kindergärten, einer Grundschule und einer aktiven Vereinslandschaft. Weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Neu Wulmstorf und sind per Schulbus gut erreichbar. Neu Wulmstorf bietet zudem weitere Angebote des täglichen Bedarfs.
Die Verkehrsanbindung ist durch die S-Bahn Hamburg–Stade sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A7, die Bundesstraßen 73 und 3 sowie Busverbindungen von HVV und KVG sehr gut.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Parkplatz kann für 25 € hinzugemietet werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

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