Komplett sanierte 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG in zentraler Lage

Hülser Str. 169 47803 Krefeld, Nordrhein-Westfalen
Frei ab: sofort
450 € Kaltmiete
10,47 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2
Etage
2
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)450 €
Nebenkosten 150 €
Heizkosten enthaltenJa
Kaution 1.350 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche43 m²
Zimmer2
Etagen3
Stockwerk2
Baujahr1950
Verfügbar ab sofort
ZustandTeil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Altbauwohnung, in zentraler Lage mit optimalen öffentlichen Verkehrsanbindungen.
Die Wohnung wurde grundlegend saniert mit neuem Duschbad, neuen Bodenbelägen, Innentüren und überarbeitete Elektrik.
Die Wohnung ist ab ab sofort bezugsfertig.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattungsmerkmale

Bad1
Bad (Ausstattung)Dusche
BodenFliesen, Laminat
KellerJa
Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Grundsolide Ausstattung, Laminat und Vinylboden in Bad und Küche.

Energie

F
Energieeffizienzklasse F · 166 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseF
Energieverbrauchkennwert166 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung Gas

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Hülser Str. 169
47803 Krefeld – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Stadtkern und Grünanlagen fußläufig erreichbar. Bäckerei, Bank, Lebensmittelgeschäft etc. im direktem Umfeld.
Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.
Eine gute Autobahnanbindung ist gegeben.
Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbar vor dem Haus.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Aufgrund der zu erwartenden hohen Nachfrage werden nur Anfragen mit beigefügter ausgefüllter Selbstauskunft bearbeitet.

HAUSVERWALTUNG ARNDT
Virmondstr. 11, 47877 Willich
Tel.: 02156-484999-0


Erlaubnis nach § 34c GewO Nr. 54/18
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Kreis Viersen

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Angebot von Dirk Arndt
02156 4849990
OM PropTech GmbH
Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde
02156 4849990

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