++ Charmantes, möbliertes 2 Zimmer-Appartement ++ in Leipzig Altlindenau

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Karl-Ferlemann-Straße 10 04177 Leipzig, Sachsen

Frei ab: sofort

500 € Kaltmiete

16,60 € Preis/m² ca.

30,12 m²

Einbauküche

Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	114 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.000 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	30,12 m²
Zimmer	2
Baujahr	1895
Verfügbar ab	sofort
Zustand	Teil Vollsaniert

Beschreibung der Immobilie

Dieses stilvolle 2-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss eines liebevoll erhaltenen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1895. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Möblierung, harmonisch abgestimmte Farbwelten und eine besondere Wohnatmosphäre, die Ruhe, Gemütlichkeit und Inspiration vereint.

Auf ca. 30 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Wohnbereich, eine praktische Kochnische, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Historische Stuckelemente im Wohnzimmer und edles Mosaikparkett verleihen der Wohnung einen einzigartigen Altbaucharme und unterstreichen den besonderen Charakter des Appartements.

Die vollständige Möblierung ist bereits im Mietpreis enthalten, sodass einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege steht. Das Appartement eignet sich ideal als stilvoller Rückzugsort für Singles, Berufspendler oder alle, die urbanes Wohnen mit historischem Flair verbinden möchten.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Fliesen, Parkett
Keller	Ja

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- vollständig und stilvoll möblierte Wohnung
- gemütliches Schlafzimmer mit komfortablem Bett
- geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer
- praktische Kochnische inklusive Ofen, Herd, Waschbecken und Kühlschrank
- modernes Badezimmer mit Dusche
- eigene Waschmaschine vorhanden
- charmantes Wohnen in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus
- geräumiger Kellerraum für mehr Stauraum

Energie

Heizungsart	Zentralheizung
Energieträger/Befeuerung	Gas

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Karl-Ferlemann-Straße 10
04177 Leipzig – Sachsen

Lage & Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Karl-Ferlemann-Straße im Bezirk Altlindenau und überzeugt durch ihre ruhige, aber dennoch zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar.

Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in ca. 20 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof und erreichen die Innenstadt, Universitäten sowie Arbeitgeber schnell und unkompliziert.

Verschiedene Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zum Entspannen, Spazieren oder Sport treiben ein. Die Lage vereint urbanes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft und eignet sich ideal für Singles, Paare, Berufstätige oder Studenten, die eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu schätzen wissen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Informationen

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete (netto)	500 €
Nebenkosten	114 €
Heizkosten enthalten	Ja
Kaution	1.000 €

Ansprechpartner/in: Privat vom Eigentümer

OM PropTech GmbH

Humboldtstraße 25a, 21509 Glinde

Website

www.ohne-makler.net

Fax	-
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Glinde, Markt 1, 21509 Glinde
Handelsregister	Amtsgericht Lübeck
Handelsregisternummer	HRB 7609 HL (Amtsgericht Lübeck)
USt.-IdNr	DE254643784
Weitere Angaben	Zentrale:040 781 0206 0