1-Zimmer Apartment

52531 Übach-Palenberg
Frei ab: 01.07.2026
330 € Kaltmiete
460 € Warmmiete inkl. NK
14,04 € Preis/m² ca.
Wohnfläche
23,5 m²
Zimmer
1
Keller

Mietpreis & Nebenkosten

Kaltmiete330 €
Nebenkosten 70 €
Heizkosten60 €
Warmmiete460 €
Kaution 660 €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche23,5 m²
Zimmer1
Baujahr1997
Verfügbar ab 01.07.2026
ZustandGepflegt

Beschreibung der Immobilie

Das lichtdurchflutete Apartment liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 23,5 m² und besteht aus einem offenen Wohn- Essbereich und einem Duschbad.
Der Küchenbereich ist weiß gefliest. Im Wohnbereich liegt ein Laminatbelag, welcher kurzfristig erneuert wird.

Das Badezimmer mit Dusche ist raumhoch weiß gefliest.
Die Räumlichkeit ist hell und freundlich. Die Wände und Decken sind tapeziert und hell gestrichen.
Die Fenster sind auf Kunststoff mit Doppelverglasung und innenliegenden Sprossen.
Zum Apartment gehören ein Abstellkeller und eine gemeinschaftlicher Waschkeller.
Das Wohnhaus ist an die Zentralheizung angeschlossen. Die Warmwasser Bereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer und im Küchenbereich durch ein Untertischgerät.

Frei nach Vereinbarung.

Ausstattungsmerkmale

Bad1
KellerJa

Energie

D
Energieeffizienzklasse D · 128.58 kWh/(m²*a)
EnergieausweistypVerbrauch
Gültig bis2030-08-09
Baujahr (laut Energieausweis)1997
EnergieeffizienzklasseD
Energieverbrauchkennwert128.58 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieträger/Befeuerung Gas

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52531 Übach-Palenberg

Lage & Infrastruktur

Im Zentrum von Übach-Palenberg im Stadtteil Übach. In einer ruhigen Sackgasse / Wohnstraße in direkter Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Banken und Schulen.
Parken im öffentlichen Verkehrsraum.

Sonstige Informationen

Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Ansprechpartner/in: Frau Marion Thielscher
Immobilien Thielscher GbR
Frankenstraße 4-6, 52531 Übach-Palenberg

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