Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten, Garage/Carport, moderner Ausstattung und Möblierung, bevorzugte Wohnlage in Hilden

1 / 1

40721 Hilden, Nordrhein-Westfalen

Frei ab: 01.08.2026

3.500 € Warmmiete inkl. NK

155 m²

Einbauküche

Garten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	3.500 €
Kaution	7.000,00 € €

Wohnfläche, Grundstück & Bausubstanz

Wohnfläche	155 m²
Zimmer	6
Verfügbar ab	01.08.2026
Zustand	Gepflegt

Beschreibung der Immobilie

Schönes, freistehendes und modern möbliertes Haus in bevorzugter Wohnlage in Hilden-Meide, für 2 Jahre zu vermieten.
Das Haus hat eine solide Bausubstanz, Gebäude und Grundstück inklusive Garten wurden in den letzten Jahren modernisiert und befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Fenster sind mit elektrischen, programmierbaren Rolläden versehen. Zwei Terrassen, Baumbestand und Rasenfläche bieten eine schöne Privatsphäre.
Zur Werterhaltung und zur Anpassung an modernes Technikniveau wurden im ganzen Haus immer wieder Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Ruhiges Wohnumfeld mit Parkmöglichkeiten, kurze Fahrzeit zur A 46 und A 3, so dass Düsseldorf, Wuppertal und z.B. Leverkusen sehr gut erreichbar sind, eine Bushaltestelle liegt wenige Minuten Fußweg entfernt.
EG: Loftartiges Wohnzimmer, große moderne Einbauküche, Essbereich, Flur und Gäste-WC, Garten und Terrasse, Windfang.
Einzelgarage plus Carport (mit Bewegungsmelder), so dass bequem zwei PKW Platz haben.
1. OG: Zwei Schlafzimmer, schöner großer Balkon, separat begehbares Wannenbad und ein weiters Zimmer, das als Homeoffice oder kleines Gästezimmer genutzt werden kann.
DG: Großer Schlafraum und Duschbad plus offenes Homeoffice.
UG: Ein großes Schlafzimmer, Waschküche und weitere Nutzräume.
Die Miete enthält die Betriebskosten und die Kosten für Internet. Strom und Gas meldet der Mieter auf seinen eigenen Namen an.
Angaben zum Energieausweis: Baujahr des Hauses: 1963, Energiebedarfsausweis,Wert: 277,5 kWh (m²a), Energieträger: Gas.

Ausstattungsmerkmale

Küche	Einbauküche
Bad (Ausstattung)	Dusche, Wanne
Boden	Parkett, Laminat
Garten	Ja

Loftartiges Wohnzimmer mit zwei Sofas, Sessel, großem TV und Zugang zur Terrasse, schöner Essbereich für bis zu sechs Personen. Ein Outdoorkühlschrank, besonders wertvoll im Sommer, befindet sich auf der Terrasse und ist wettergeschützt. Die Terrasse hat eine große Markise, Gartenmöbel sind vorhanden. Offen an den Wohnbereich anschließende hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Miele, Siemens) inklusive großer Kühlgefrierkombination, Kochinsel mit Dunstabzug, Backofen in Körperhöhe, Dampfgarer, Tellerwärmer, Mikrowelle und Spülmaschine, eine Bar mit Hockern, Kochutensilien und Geschirr sind vorhanden. Waschmaschine und Trockner befinden sich in der Waschküche. Internetzugang und TV sind Teil der kompletten Ausstattung, ebenso Bettzeug, Bezüge und Handtücher. Es gibt insgesamt drei Schlafzimmer, ein Wannenbad, ein Duschbad, eine separate Toilette und im 1. OG einen schönen Balkon mit Mobiliar. Bodenbelag Parkett und im 1. OG hochwertiges Laminat. Ein PKW-Stellplatz befindet sich in der Einzelgarage.

Energie

Heizungsart

Zentralheizung

Karte wird geladen...

40721 Hilden – Nordrhein-Westfalen

Lage & Infrastruktur

Hilden liegt westlich der Stadt Solingen und südöstlich der Landeshauptstadt Düsseldorf und ist mit ca. 57.500 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Kreis Mettmann. Das Stadtgebiet grenzt im Norden an Erkrath, im Nordosten an Haan, im Osten und Südosten an Solingen, im Süden an Langenfeld und im Westen an Düsseldorf. Der größte Teil der Stadt liegt auf einer Niederterrasse, die den Übergang vom Niederrhein in das Bergische Land markiert.
Die Stadt hat ein in sich stark geschlossenes Stadtgebiet, das von Autobahnen umgeben ist. Hilden gehört zu den am dichtesten besiedelten Kommunen Deutschlands. Da sich die Stadt sternförmig in die Haupthimmelsrichtungen ausgedehnt hat, sprechen die Hildener gemeinhin von Mitte, Nord, Süd, Ost und West, wenn sie ihre Wohngegenden benennen möchten.

Sonstige Informationen

Kaution: 7.000,00 EUR

Firmenname: HomeCompany Services GmbH
Adresse: Rethelstraße 47
40237 Düsseldorf

Tel.: + 49 (0) 211-4497301

E-Mail: duesseldorf@homecompany.de
USt.-IdNr.: DE180712843
Kammer: IHK Essen
Aufsichtsbehörde: Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1 45127 Essen
V.i.S.d.P.: Karin Großmann
Geschäftsführung: Karin Großmann
HR-Nummer: HRB 12024
Registergericht: Amtsgericht Essen

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

Weitere Anbieterdaten

Mietpreis & Nebenkosten

Nebenkosten	Keine Angabe
Warmmiete	3.500 €
Kaution	7.000,00 € €

Ansprechpartner/in: HomeCompany Team

+49 211 4497301

HomeCompany Services GmbH

Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf

Website

www.duesseldorf.homecompany.de

Vertretungsberechtigter	Karin Grossmann, Michael Bley
Berufsaufsichtsbehörde	Stadt Essen Ordnungsamt, Porscheplatz 1, 45127 Essen
Handelsregister	Amtsgericht Essen
Handelsregisternummer	HRB 12024
USt.-IdNr	DE 180712843